Eggeweg 147958 PL KoekangeKoekange Zuid

** OPEN HUIS! ** Kom deze prachtige woning bezichtigen zonder afspraak! Je bent welkom op maandag 1 juli van 15.30 tot 17.00 uur en op donderdag 4 juli van 15.30 tot 17.00 uur. Kijk rustig rond en stel je vragen aan onze makelaar. Wat een heerlijk huis op een fantastische plek! Geniet van weidse vergezichten, de rust van de natuur, en een heerlijke tuin op maar liefst 643 m² eigen grond. Of je nu droomt van een paar kleine geitjes, kippen op je eigen erf, of een bloeiende moestuin, hier kan het allemaal. Dit huis met rijke historie aan de rand van Koekange biedt het perfecte toevluchtsoord. Indeling Begane grond Bij binnenkomst via de ruime entree met toilet, word je verwelkomd in een prachtige leefkeuken. Deze is volledig uitgerust met een 4-pits fornuis, grill-oven, afzuigkap, vaatwasser, en koel-vriescombinatie. De keuken loopt naadloos over in een eetruimte en een sfeervolle living, compleet met PVC-vloer, een houtkachel, balkenplafond, en openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de hal kom je in de royale badkamer met alle comfort. Een plavuizen vloer met vloerverwarming, grote inloopdouche, en een modern wastafelmeubel. Achter de keuken bevindt zich een ruime bijkeuken met de achterdeur en de aansluitingen voor wasmachine en droger alsmede een praktische werkkast. Verdieping Via de trap bereik je de overloop, die tevens dienst doet als een fijne werkruimte. De ruime master-bedroom is, mede door de dakkapel een lichte ruimte, evenals de tweede slaapkamer. De gehele verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer en diverse vaste kasten. Bijgebouwen Op het perceel bevindt zich een grote schuur met een overkapping aan de voorzijde, een garage en een aparte berging daarachter. Een aparte houten schuur biedt de mogelijkheid om bijvoorbeeld kippen te houden en dagelijks te genieten van verse eieren. Tuin De tuin aan de zij- en achterkant van de woning biedt een weids uitzicht over de landerijen. Diverse zitplekken nodigen uit om te ontspannen en te genieten van de natuur. Omgeving Gelegen in het buitengebied van Koekange, biedt dit dorp diverse voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool, huisartsenpraktijk en sportverenigingen. Koekange ligt gunstig tussen de steden Meppel en Hoogeveen. Let op! Energielabel G is aangevraagd in april 2017. Sindsdien zijn er diverse energiebesparende maatregelen getroffen, waardoor een nieuw energielabel gunstiger zal uitvallen. Belangrijke informatie - HR++ glas - Badkamer vernieuwd in 2018 - Houtkachel ter overname - Rookmelders aanwezig (2023) - PVC-vloer in woonkamer en keuken - Vloerverwarming in badkamer en toilet - Woning is asbestvrij, asbest alleen op de schuur - Volledige woning verbouwd tussen 2017 en 2023 - Kap volledig gerenoveerd en geïsoleerd in 2017/2018 - Buitenkozijnen van hout, geschilderd in voorjaar 2024 - Alle ramen geïsoleerd, behalve het wc-raam en kijkglas in voordeur - Stroom in schuur is dmv verlengkabel, er is geen rechtstreekse aansluiting meterkast Kom en ervaar het zelf! Deze charmante, vrijstaande woning wacht op jou! Maak een afspraak en ontdek de mogelijkheden die dit unieke huis op een prachtige locatie te bieden heeft.