Sportstraat 171767 CD KolhornKolhorn (woonkern) en De Strook

Twee onder één kapper op prachtige kavel en aan de achterzijde aan het water gelegen! In het pittoreske dorp “Kolhorn” gelegen halfvrijstaand woonhuis (type: 2/1-kap) met aangebouwde bijkeuken en aansluitend berging. Basisschool en sportaccommodatie op loopafstand. Betreft voormalige huurwoning van de Wooncompagnie. Uitwendig strak in de gevels goed in het kozijn-en schilderwerk. Van binnen zal zeer zeker geschilderd en behangen moeten worden en woonkamer is voorzien van een zachtboard plafond. Functioneel sanitair en keukenopstelling. CV-combiketel van 2016 en deels voorzien van dubbel glas. Energielabel E aanwezig. Mogelijkheid voor doorbraak woonkamer-keuken is er zeker. De ruim bemeten brede en diepe kavel direct grenzend aan water en vrij zicht is absoluut een pré. Optie om auto op eigen erf te parkeren. Indeling: Begane grond: Entree, hal, meterkast, eenvoudig toilet, vaste trap naar verdieping. Lichte ruime woonkamer met provisiekast, dichte keuken met eenvoudige opstelling zonder inbouwapparatuur en inbouwkast, bijkeuken, berging. 1e Verdieping: Drie slaapkamers, douche ruimte met wastafel en douche. 2e Verdieping: Via vlizotrap bereikbaar, zolderruimte, opstelling CV. Tuin: Zeer diepe achtertuin op het noordwesten met gras, terras en voorzien van achterom. Parkeren op eigen terrein is mogelijk. BEL ONS KANTOOR OM EEN TIJDSTIP TE RESERVEREN OM DEZE WONING TE BEZICHTIGEN. • Na de bezichtiging kunnen geïnteresseerde(n) een bod uitbrengen. • Huurders van Wooncompagnie hebben voorrang, indien zij de vraagprijs of hoger bieden • Indien er meerdere huurders geboden hebben, dan gaat de woning naar de huurder die het hoogste bod heeft uitgebracht. • Bij gelijke biedingen wordt er geloot. • Indien de huurder lager dan de vraagprijs heeft geboden, wordt de woning op de vrije markt verkocht aan de bieder met het hoogste bod. • Zelfbewoningsplicht is een vereiste. Bij zowel huurders als niet-huurders wordt een artikel i.v.m. zelfbewoningsplicht opgenomen in de koopovereenkomst. • Overdracht van de woning dient plaats te vinden binnen drie maanden na het tekenen van de koopovereenkomst. Koopt u voor het eerst een woning dan kunt u mogelijk in aanmerking komen voor een starterslening. Ga voor de exacte voorwaarden naar svn.nl of neem contact op met onze hypotheekadviseur. Heeft u interesse in een vrijblijvend financieel gesprek, laat het weten! Meer informatie is te vinden via de volgende link: wooncompagnie.nl/ik-zoek-een-woning/informatie/koopwoning/ Vraagprijs € 244.000,- K.K. Westhuis Makelaardij: Vertrouwd, Actief & Betrokken.