Meerkoetstraat 19291 BB KollumKollum

Te koop aangeboden: Verrassend ruime vrijstaande woning op royaal hoekperceel met een vrije ligging en veel privacy. De woning beschikt over een slaapkamer op de begane grond en er zijn voldoende mogelijkheden voor het realiseren van een douche/badkamer. De oppervlakte van de garage biedt ook mogelijkheden voor (thuis)kantoor of praktijkruimte aan huis. De woning is eenvoudig en gedateerd ingericht, maar het onderhoud is in de afgelopen jaren wel degelijk uitgevoerd, recent is de woning extern geschilderd. Bijzondere ligging in nabijheid van de voorzieningen en ook een ligging aan de rand van het dorp. Vanuit zowel de woning als vanuit de tuin heeft men vrij zicht richting de westelijk gelegen landerijen. Indeling begane grond: Entree naar ruime hal met meterkast en toilet, slaapkamer (ca. 15 m²), ruime en lichte woonkamer, half-open woonkeuken (eenvoudig keukenblok) met een aangebouwde serre/tuinkamer met fraai zicht op de tuin, inpandige bijkeuken (v.v. witgoedaansluitingen) en deur naar de royale dubbele garage met een oppervlakte van ca. 68 m² (de CV-ketel is uitpandig bereikbaar via een berging). Eerste verdieping: Overloop met vide, bergkasten, badkamer (v.v. toilet, dubbel wastafel en inloopdouche) en een drietal ruime slaapkamers (opp. resp. 8 m², 11 m² en 24 m²). Waarvan de grote ouderslaapkamer ook beschikt over een deur naar het terras. Tweede verdieping: Middels vlizo-trap bereikbare bergzolder. De ruime tuin beschikt over veel privacy en men beschikt over een tuinhuis en een vrijstaande tuinberging Het dorp Kollum Kollum is een dorp met ca. 5500 inwoners, gelegen in de gemeente Noardeast Fryslân, halverwege de steden Leeuwarden en Groningen en op korte afstand van Drachten. Het dorp beschikt over een goed voorzieningenniveau met een prachtige oude winkelstraat in het centrum met diverse winkels en restaurants en cafés. Het dorp beschikt verder over een drietal supermarkten, basisscholen, diverse sportclubs en sportaccommodaties en een divers aanbod van recreatie-mogelijkheden met o.a. een jachthaven. In de nabije omgeving kun je in alle rust genieten van het bijzonder coulisselandschap de Friese Wouden, het nabijgelegen Veenkloosterbos, het Nationaal Park Lauwersmeer en de Waddenzee (UNESCO-werelderfgoed). Bijzonderheden - energielabel C - veel woonoppervlakte, ca. 186 m² - grote oppervlakte aan bijgebouwen (royale garage en aangebouwde serre) - CV-verwarmd (bouwjaar ca. 2019) - voorzien van muur-, dak- en glasisolatie - vrij zicht over landerijen - extern schilderwerk recent uitgevoerd