Omschrijving

Stap binnen in moderne pracht en duurzaamheid! Welkom bij Cedelshof 41 in het dorp Kollumerzwaag. Met een bouwjaar van 2017 staat deze woning met 3 slaapkamers op een ruim hoekperceel klaar om jouw droomhuis te worden. Maar het gaat niet alleen om het bouwjaar; het gaat ook om de doordachte details en voorzieningen die deze woning tot een fijn woonhuis maken. Geniet van het gemak van kunststof kozijnen en volledige isolatie, waardoor comfort en energiebesparing hand in hand gaan. Met zonnepanelen op het dak, ben je niet alleen vriendelijk voor het milieu, maar ook voor je portemonnee. Maar dat is nog niet alles. Deze woning is uitgerust met een Itho Daalderop hybride warmtepomp in combinatie met een CV-ketel, waardoor je kunt genieten van een efficiënte en milieuvriendelijke manier van verwarmen. Zelfs op de koudste dagen zorgt de vloerverwarming beneden ervoor dat elke stap thuis een genot is. Begane grond: Entree via de voordeur in de zijgevel; ruime hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte voorzien van een hangtoilet en fontein; woonkamer/leefruimte met fraaie houten vloer; open keukenruimte met diverse inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de tuin; bijkeuken met opstelplaats voor het witgoed en achterdeur. Eerste verdieping: Ruime overloop; 3 slaapkamers; badkamer met ligbad, wandcloset, wastafelmeubel en inloopdouche. Tweede verdieping: Middels vaste trap bereikbare (berg)zolder met warmtepomp- en CV-opstelling, WTW en omvormer van de zonnepanelen. Deze ruimte biedt mogelijkheden voor het realiseren van een 4e slaapkamer. Buitenom: De ruime kavel van maar liefst 300m² zorgt ervoor dat je met volle teugen van het buitenleven kunt genieten in de fraai omheinde achtertuin. De van sierbestrating voorziene oprit biedt plaats aan meerdere voertuigen, maar er is ook parkeergelegenheid aanwezig in de parkeerhavens aan de straat. Meer bergruimte of een hobbyruimte nodig? Dat is mogelijk! Er liggen namelijk bouwtekeningen klaar voor het aanbouwen van een stenen garage van 537cm breed en 600cm lang. Het dorp Kollumerzwaag: In het dorp Kollumerzwaag zijn diverse voorzieningen aanwezig waaronder diverse soorten winkels, een supermarkt, een basisschool, horeca en sportverenigingen. Het totaal aantal inwoners is circa 3.100. Het dorp De Westereen bevindt zich op 3km afstand waar een uitgebreid winkelaanbod te vinden is en vanwaar de trein vertrekt in de richting van Groningen en Leeuwarden. Het dorp is omgeven door groene weilanden, bossen en paden. Een ideale uitvalsbasis voor fiets- en wandeltochten. Dus waar wacht je nog op? Betreed Cedelshof 41 en omarm het moderne leven in een huis dat niet alleen voldoet aan jouw wensen maar ook jouw verwachtingen van comfort, stijl en duurzaamheid overtreft. Dit is meer dan alleen een huis; dit is thuis. Neem snel contact op voor het maken van een bezichtigingsafspraak met één van onze flexibele makelaars!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.241
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Perceel
300 m²
Inhoud
469 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en zitbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Itho Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

WESTERGEEST E 6886
Kadastrale kaart
Oppervlakte
300 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
68 m² (7,00 meter diep en 9,76 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, eco-bouw, gedeeltelijk dubbel glas, geen spouw, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en voorzetramen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 44

  • Bekijk foto 1 van Cedelshof 41
  • Bekijk foto 2 van Cedelshof 41
  • Bekijk foto 3 van Cedelshof 41
  • Bekijk foto 4 van Cedelshof 41
  • Bekijk foto 5 van Cedelshof 41
  • Bekijk foto 6 van Cedelshof 41
  • Bekijk foto 7 van Cedelshof 41
  • Bekijk foto 8 van Cedelshof 41
  • Bekijk foto 9 van Cedelshof 41
  • Bekijk foto 10 van Cedelshof 41
  • Bekijk foto 11 van Cedelshof 41
  • Bekijk foto 12 van Cedelshof 41
  • Bekijk foto 13 van Cedelshof 41
  • Bekijk foto 14 van Cedelshof 41
  • Bekijk foto 15 van Cedelshof 41
  • Bekijk foto 16 van Cedelshof 41
  • Bekijk foto 17 van Cedelshof 41
  • Bekijk foto 18 van Cedelshof 41
  • Bekijk foto 19 van Cedelshof 41
  • Bekijk foto 20 van Cedelshof 41
  • Bekijk foto 21 van Cedelshof 41
  • Bekijk foto 22 van Cedelshof 41
  • Bekijk foto 23 van Cedelshof 41
  • Bekijk foto 24 van Cedelshof 41
  • Bekijk foto 25 van Cedelshof 41
  • Bekijk foto 26 van Cedelshof 41
  • Bekijk foto 27 van Cedelshof 41
  • Bekijk foto 28 van Cedelshof 41
  • Bekijk foto 29 van Cedelshof 41
  • Bekijk foto 30 van Cedelshof 41
  • Bekijk foto 31 van Cedelshof 41
  • Bekijk foto 32 van Cedelshof 41
  • Bekijk foto 33 van Cedelshof 41
  • Bekijk foto 34 van Cedelshof 41
  • Bekijk foto 35 van Cedelshof 41
  • Bekijk foto 36 van Cedelshof 41
  • Bekijk foto 37 van Cedelshof 41
  • Bekijk foto 38 van Cedelshof 41
  • Bekijk foto 39 van Cedelshof 41
  • Bekijk foto 40 van Cedelshof 41
  • Bekijk foto 41 van Cedelshof 41
  • Bekijk foto 42 van Cedelshof 41
  • Bekijk foto 43 van Cedelshof 41
  • Bekijk foto 44 van Cedelshof 41

© 2001-2024 funda