Anemoonstraat 141541 AW Koog aan de ZaanOud Koog

Fraaie jaren ’30 woning met een moderne afwerking en vier slaapkamers, gelegen op korte afstand van alle voorzieningen! Wat een fijne woning! De woning is met liefde onderhouden en beschikt over een moderne keuken en badkamer. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de erker aan de voorzijde. De sfeervolle open haard zorgt voor extra warmte en gezelligheid in de koude wintermaanden en in de zomermaanden creëren de openslaande deuren een fijne verbinding met de tuin. Met maar liefst vier slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin. De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk in Oud-Koog. Alle voorzieningen, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten liggen op loop- en fietsafstand. Met de fiets bent u in een kwartier in het vernieuwde stadshart van Zaandam met een groot aanbod aan winkels en restaurants. Op korte afstand ligt het treinstation. Hiervandaan bent u binnen 20 minuten op Amsterdam Centraal. De snelwegen A7, A8 en A10 zijn eveneens gemakkelijk bereikbaar. De indeling is als volgt: Begane grond: entree, hal met meterkast en toilet. Doorzonwoonkamer met halfopen keuken, trap naar de 1e verdieping en openslaande deuren naar de tuin. De keuken is voorzien van een 6-pits gaskookfornuis met oven, afzuigkap en ingebouwde koel-vriescombinatie en vaatwasser. Tevens is er veel kastruimte en de aansluitingen voor wasmachine en droger zijn netjes weggewerkt achter een kastenwand. Vanuit de keuken is de achtertuin eveneens bereikbaar. Deze is voorzien van een berging en achterom. 1e verdieping: overloop met vaste trap naar de 2e verdieping en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en 2e toilet. 2e verdieping: 4e slaapkamer voorzien van een dakkapel en veel bergruimte. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1930 - Woonoppervlakte ca. 89 m², inhoud ca. 346 m³ - Perceeloppervlakte 100 m2, gelegen op eigen grond - Verwarming en warm water middels cv-installatie (Intergas, 2020) - Voorzien van gevelisolatie en vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing - De fundering van de woning wordt gemonitord middels meetbouten, positief meetrapport aanwezig - Oplevering in overleg.