Omschrijving

Waanzinnig ruime en goed onderhouden eengezinswoning in de populaire wijk Westerkoog. Door de dakopbouw die er in 2019 is gerealiseerd, is er maar liefst 156m2 woonoppervlakte ontstaan en zijn er wel zes ruime slaapkamers. De geweldige en-suite badkamer en toplocatie in bosrijke omgeving is wat deze woning echt uniek maakt. Daarnaast is de woning volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A. Kortom: een geweldige woning op een unieke locatie! Wat natuurlijk opvalt bij deze sfeervolle woning zijn de zes ruime slaapkamers, open keuken met kookeiland, lichte woonkamer en geweldige tuin op het zuiden. Maar de ligging mogen we ook zeker niet vergeten. De woning is gelegen aan de rand van de populaire woonwijk Westerkoog. Deze wijk kenmerkt zich door het fijne winkelcentrum, basisscholen, sportverenigingen, het zwembad en het NS-station, en dat allemaal op loopafstand. Met de auto is het via de A8 maar een klein kwartiertje rijden naar de ring A10 van Amsterdam. Indeling begane grond: Voortuin met ruime stenen berging en entree van de woning. Hal met toiletruimte en toegang tot de open keuken en woonkamer. In 2014 is de keuken vernieuwd en voorzien van een ruim kookeiland. De keuken is zeer netjes en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Daarnaast is de gehele begane grond voorzien van vloerverwarming. Er is ruimte voor een gezellige eethoek en door de grote raampartij in de woonkamer is er een geweldige lichtinval. Als we de achterdeur doorgaan, komen we in de ruime achtertuin die gelegen is op het zuiden. Ook is hier een ruime houten schuur. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn de drie goed bemeten slaapkamers, ruime berging en badkamer te bereiken. In de berging is er plaats voor de Cv-ketel (2019) en kan het witgoed geplaatst worden. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers. De derde slaapkamer en badkamer zijn aan de voorkant van de woning. Er is een vaste trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: Verrassend zijn de andere drie slaapkamers en inloopkast op de tweede verdieping. Aan de achterzijde zijn slaapkamer vier en vijf. Wat de woning echt uniek maakt is de laatste slaapkamer met een geweldige en-suite badkamer! Deze is voorzien van een luxe inloopdouche, ruim bad en groot badkamermeubel. Wie wil dit nou niet!? Parkeren: In de straat is voldoende gratis parkeergelegenheid. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1975 - Woonoppervlakte 156m2 - Volledig eigendom - Vloerverwarming op begane grond - Tuin op zuiden - Dakopbouw (2019) - Cv-ketel (2019) - 6 slaapkamers - En-suite badkamer (2019) - Volledig geïsoleerd - Kunststof kozijnen - Energielabel A - Vrij parkeren - Geweldige ligging in bosrijke omgeving

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 499.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.199
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
156 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
141 m²
Inhoud
545 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, 2 wastafelmeubels, douche, en ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

KOOG AAN DE ZAAN B 2648
Kadastrale kaart
Oppervlakte
141 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
51 m² (8,60 meter diep en 5,92 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 39

  • Bekijk foto 1 van Boukezoom 48
  • Bekijk foto 2 van Boukezoom 48
  • Bekijk foto 3 van Boukezoom 48
  • Bekijk foto 4 van Boukezoom 48
  • Bekijk foto 5 van Boukezoom 48
  • Bekijk foto 6 van Boukezoom 48
  • Bekijk foto 7 van Boukezoom 48
  • Bekijk foto 8 van Boukezoom 48
  • Bekijk foto 9 van Boukezoom 48
  • Bekijk foto 10 van Boukezoom 48
  • Bekijk foto 11 van Boukezoom 48
  • Bekijk foto 12 van Boukezoom 48
  • Bekijk foto 13 van Boukezoom 48
  • Bekijk foto 14 van Boukezoom 48
  • Bekijk foto 15 van Boukezoom 48
  • Bekijk foto 16 van Boukezoom 48
  • Bekijk foto 17 van Boukezoom 48
  • Bekijk foto 18 van Boukezoom 48
  • Bekijk foto 19 van Boukezoom 48
  • Bekijk foto 20 van Boukezoom 48
  • Bekijk foto 21 van Boukezoom 48
  • Bekijk foto 22 van Boukezoom 48
  • Bekijk foto 23 van Boukezoom 48
  • Bekijk foto 24 van Boukezoom 48
  • Bekijk foto 25 van Boukezoom 48
  • Bekijk foto 26 van Boukezoom 48
  • Bekijk foto 27 van Boukezoom 48
  • Bekijk foto 28 van Boukezoom 48
  • Bekijk foto 29 van Boukezoom 48
  • Bekijk foto 30 van Boukezoom 48
  • Bekijk foto 31 van Boukezoom 48
  • Bekijk foto 32 van Boukezoom 48
  • Bekijk foto 33 van Boukezoom 48
  • Bekijk foto 34 van Boukezoom 48
  • Bekijk foto 35 van Boukezoom 48
  • Bekijk foto 36 van Boukezoom 48
  • Bekijk foto 37 van Boukezoom 48
  • Bekijk foto 38 van Boukezoom 48
  • Bekijk foto 39 van Boukezoom 48

© 2001-2024 funda