Emmastraat 81541 GB Koog aan de ZaanOud Koog

Goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met herstelde fundering en centrale ligging! Bij binnenkomst word je begroet door een ruime hal die leidt naar een modern toilet en de woonkamer. De royale woonkamer is voorzien van een karakteristieke erker, sfeervolle elektrische haard en verfrissende airconditioning waardoor het de perfecte plek is om te ontspannen na een lange dag. De open keuken, compleet met een combi magnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser, inductie kookplaat en afzuigkap maakt koken zeer gemakkelijk. Tevens is de woonkamer voorzien van vloerverwarming! Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan 1 met een vaste kast en airconditioning, en een luxe badkamer met ligbad en douche, een tweede toilet en een wastafel met wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt een ruime zolderkamer. Buiten vind je een diepe en goed onderhouden achtertuin, bereikbaar via de keuken, met een vrijstaande berging met overkapping en een handige achterom. En het beste van alles is dat de fundering van deze woning volledig is vernieuwd, waardoor je je daar geen zorgen meer over hoeft te maken! De omgeving: De woning is gelegen in een aantrekkelijke buurt in Koog aan de Zaan, een charmante en historische stad in Noord-Holland. Op loopafstand vind je diverse winkels, supermarkten en gezellige cafés en restaurants, waardoor je nooit ver hoeft te reizen voor de dagelijkse boodschappen of een gezellig avondje uit. Daarnaast zijn er verschillende scholen en kinderopvangfaciliteiten in de buurt, waardoor deze locatie ideaal is voor gezinnen met kinderen. Dankzij de gunstige ligging van Koog aan de Zaan ben je ook binnen no-time in andere delen van Noord-Holland. Met uitstekende verbindingen naar steden als Amsterdam, Haarlem en Alkmaar via zowel de auto als het openbaar vervoer, biedt deze locatie de perfecte uitvalsbasis voor werk en vrije tijd. Bijzonderheden: - Recente cv ketel uit 2020; - Netjes onderhouden; - Beschikt over een herstelde fundering!; - Vloerverwarming op de begane grond; - De gevels zijn gereinigd, gevoegd en geïmpregneerd; - Aanvaarding in overleg.