Julianastraat 461541 GJ Koog aan de ZaanOud Koog

Dit is karakteristiek wonen! Een twee-onder-een-kapwoning uit 1931 midden in oud Koog! Het funderingsherstel heeft al plaatsgevonden. De rest van de woning is geheel naar eigen wens in te richten. Is dit een woning voor jou? Met wat liefde en aandacht realiseer je hier jouw droomwoning! De woning is gelegen in één van de mooiste straten van de Bloemenbuurt in oud Koog. De combinatie van een rustige en groene straat met een flinke voortuin van vijf meter diep is natuurlijk een fijn begin. Wanneer je binnen stapt kom je in de woonkamer die maar liefst 8 meter diep is. Te midden in de kamer staat de houtkachel. Grenzend aan de woonkamer zit de halfopen keuken. Wij zien het al voor ons. Met wat kluswerk maak je er eenvoudig één open ruimte van. Een heerlijke open keuken, eventueel met kookeiland? De huidige keuken heeft verder alles wat je nodig hebt qua inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is het achterste gedeelte van de woning te betreden. Dit gedeelte is later aangebouwd en kan worden gebruikt als berging of bijkeuken. Verder naar achteren is de daadwerkelijke stenenberging te vinden, voorzien van elektra. En dan de achtertuin... met een diepte van 14 meter biedt de mogelijkheid om hier een groen paradijs te creëren. Ook de afstand tot de achterburen is hierdoor erg fijn. De eerste verdieping heeft twee slaapkamers en een badkamer. De grootste slaapkamer is gemakkelijk op te delen in twee aparte slaapkamers (dit is zichtbaar op de optionele plattegrond). Via de vaste trap kom je op zolder waar je nog een slaapkamer vindt. Tevens is hier ruimte voor de cv-installatie en veel bergruimte. - Bouwjaar: 1931 - Woonoppervlakte: 96 m² - Perceeloppervlakte: 165 m² eigen grond - Energielabel F - Oplevering kan per direct Bijzonderheden: - Funderingsherstel is uitgevoerd in 2015; - De begane grond is voorzien van een betonvloer; - De woning is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas; - twee-onder-een-kapwoning op één van de mooiste straten van 'Oud Koog'; - Een 14 meter diepe achtertuin van circa 84 m²; - ideale kans om dit huis naar eigen smaak af te werken en in te richten. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.