Kleine Wije 11241 JJ KortenhoefRade, Oranjebuurt, Munniksveen en omgeving

Sfeervol en uitstekend onderhouden hoekhuis met 4 slaapkamers en een zonnige tuin aan een gezellig hofje Dit uitgebouwde gezinshuis is goed geïsoleerd (energielabel A) en heeft een ruime woonkamer met schuifpui en open keuken, 3 goed formaat slaapkamers op de eerste verdieping, een moderne badkamer en een open slaap-/werkkamer met dakkapel op de tweede verdieping. Het huis is verhuisklaar en luxe uitgevoerd met o.a. eikenhouten vloer in de woonkamer, airco in de hoofdslaapkamer, elektrisch bedienbaar zonnescherm en rolluiken in de slaapkamers aan de achterzijde. De tuin heeft een gunstige zonligging (N-W) en is leuk aangelegd met groot zonneterras en gazon, een houten fietsenberging en is toegankelijk via een hoge afsluitbare poort langs het huis én een poort achter in de tuin. Met 108 m2 woonoppervlak, 4 slaapkamers en een fijne tuin met berging en achterom maken dit een prettig gezinshuis! LOCATIE: Het huis ligt in de rustige woonwijk ‘La Traviata”, een nieuwbouwwijk in Kortenhoef, gebouwd in 2006 in de 30-er jaren bouwstijl. Er is voldoende parkeergelegenheid en het heeft een centrale ligging ten opzichte van de dorpskern, basisscholen, sportvoorzieningen en winkelcentrum De Meenthof met voor de dagelijkse boodschappen o.a. AH en Jumbo, Etos, Kruidvat, Hema en Blokker. Op 15 minuten fietsafstand zijn meerdere middelbare scholen- en het gezellige winkelcentrum van Hilversum te bereiken. Kortenhoef is gunstig gelegen t.o.v. Hilversum en Bussum en de uitvalswegen naar Utrecht en Amsterdam. INDELING: Begane grond: Entree/hal, trapkast, meterkast en toilet met fontein, trapopgang; royale uitgebouwde woonkamer met schuifpui naar de tuin; luxe open keuken voorzien van Quooker, inductie kookplaat en diverse inbouwapparatuur; 1e etage: overloop; hoofdslaapkamer aan de voorzijde voorzien brede dakkapel en airco; 2 goed formaat slaapkamers aan de achterzijde met dakkapel en rolluiken; moderne badkamer met ligbad met douchehoek, wastafel en 2e toilet. 2e etage: 4e open slaapkamer met dakkapel, bergkast voorzien van wasmachine / droger aansluiting en CV opstelling. BIJZONDERHEDEN: - uitgebouwde woonkamer - 4 slaapkamers - Goed geïsoleerd: energielabel A! - Bouwjaar 2006 - Woonoppervlakte circa 108 m2 - Inhoud woning circa 380 m3 - Perceelgrootte 145 m2 - Beschutte tuin met gunstige zonligging (NW) - De woning is voorzien van drie dakkapellen - Electrische bedienbaar zonnescherm, rolluiken en airco in hoofdslaapkamer - CV ketel 2014 - Oplevering kan snel