Zuidsingel 831241 EK KortenhoefRade, Oranjebuurt, Munniksveen en omgeving

ALGEMENE OMSCHRIJVING In het gezellige en schilderachtige dorp Kortenhoef ligt- vlakbij de 's-Gravelandse buitenplaatsen, de bossen van Natuurmonumenten en te midden van diverse recreatieplassen, deze ruime eengezinswoning met open keuken, 4 slaapkamers achtertuin met berging en een ruim balkon (2e verdieping) op het zuiden. LOCATIE De woning ligt niet alleen in een rustige kindvriendelijke wijk maar ook op korte afstand van het uitgestrekte plassengebied van Kortenhoef, de bossen van ‘s-Graveland en de Loosdrechtse vaarwateren. In deze prachtige omgeving kunt u naar hartenlust varen, fietsen, wandelen, schaatsen en zwemmen. De woning ligt daarbij in de directe nabijheid van de N201 en op korte afstand van de A1, A2 en de A27. In de omgeving zijn volop horecagelegenheden op sfeervolle locaties aanwezig en het uitgebreide winkelcentrum De Meenthof met winkels als de HEMA, KRUIDVAT, JUMBO, BLOKKER en AH op loopafstand van de woning. BEGANE GROND Entree, hal, garderobe, meterkast (voldoende groepen en aardlekschakelaars) toilet met fontein. Voorts toegang tot de lichte woonkamer (30m²) met trapkast en open haard. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De achtertuin heeft een overkapping, een stenen berging en goed toegankelijke achterom. EERSTE VERDIEPING Overloop met aan de achterzijde één grote slaapkamer (11m²) en een kleinere slaapkamer (9m²). Aan de voorzijde bevindt zich nog één grote slaapkamer (13m²) en de ruime badkamer (6m²) welke momenteel is uitgevoerd met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. TWEEDE VERDIEPING Vaste trap naar ruime voorzolder met cv-opstelling (Remeha avanta 2011) en ruimte voor de wasmachine en droger opstelling. Vanuit deze ruimte is het ruime balkon op het zuiden (15m²) aan de voorzijde van de woning te betreden. Doorloop naar een ruime (zolder) slaapkamer met dakkapel. BIJZONDERE KENMERKEN > Woonoppervlak 127m² BBMI-gemeten > 4 slaapkamers > Ruime badkamer > Perceeloppervlak 141m² > Energielabel C > Op loopafstand van het complete winkelcentrum de Meenthof > Bouwkundige keuring ligt ter inzage op kantoor