Lijsterstraat 922922 VG Krimpen aan den IJsselKortland-Noord

PRACHTIG EN LUXE 3-KAMER APPARTEMENT OP A-LOCATIE! COMPLEET EN LUXE AFWERKING Het appartement is instap klaar en keurig afgewerkt. De living is voorzien van een mooie tegelvloer en de grote raampartijen maken deze ruimte heerlijk licht. De keuken is modern en voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur. Ook de badkamer is modern en strak afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche, mooi wastafelmeubel, verlichte spiegel en elektrische radiator. En uiteraard zijn ook de 2 slaapkamers keurig en strak afgewerkt. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming én -koeling. DUURZAAM Dit appartement is gebouwd in 2011 en volledig geïsoleerd. Verwarming en warmwatervoorziening geschieden middels een warmtepomp. Deze warmtepomp wordt gehuurd en dit contract dient overgenomen te worden. Alle kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met HR++ beglazing. Het appartement beschikt over een energielabel A+. ZONNIG BALKON En dan is er nog dat heerlijke balkon! Gelegen op het Zuidwesten en met fraai uitzicht. Er hangt een zonnescherm wat handmatig kan worden uitgedraaid. CENTRALE LOCATIE De ligging mag je wel een toplocatie noemen. Het overdekte winkelcentrum De Crimpenhof, het ontmoetingscentrum De Tuyter en openbaar vervoer zijn op loopafstand van het complex gelegen. Ook andere voorzieningen zoals zwembad, kerken, scholen en gezondheidscentrum zijn in de directe nabijheid te vinden. Rotterdam ligt op ca. 20 autominuten. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 2011 - Woonoppervlakte 83 m² - Energielabel A+ - Geheel voorzien van kunststofkozijnen met dubbel glas; - Vloerverwarming en -koeling; - Inclusief parkeerplek; - Geen eigen berging; - Openbare voorzieningen op loopafstand; - Eventueel ook gemeubileerd te koop; - (huur) Warmtepomp, 83,16 per maand; - Vve Bijdrage €158,34 per maand. OPLEVERING In overleg, kan snel INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe huis altijd jouw eigen NVM makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”