Hofje van Gratie 102926 RD Krimpen aan den IJsselLansingh-Zuid

Wat een verrassende en moderne woning! Deze ruime eengezinswoning is werkelijk van alles voorzien: van een living van ca. 35 m2 met een moderne keuken, luxe badkamer tot een prachtig aangelegde achtertuin. Daarnaast is de woning volledig geïsoleerd, voorzien van dubbel glas en 10 zonnepanelen. Ideaal; zo bespaart u flink op de stookkosten! De zonnige achtertuin (Z/W) is voorzien van een pergola, vrijstaande stenen berging en eigen achterom. Centraal maar rustig gelegen op 109 m2 eigen grond in de gewilde woonwijk Lansingh-Zuid nabij winkels, scholen en openbaar vervoer. Kom kijken en laat deze kans niet aan u voorbij gaan! U KIEST VOOR DEZE WONING, OMDAT: * U kunt verhuizen zonder klussen, instapklaar! * De keuken en badkamer luxe en modern zijn! * Het volledig geïsoleerd is met energielabel A! * De achtertuin heerlijk zonnig (Z/W) gelegen is met stenen berging! Begane grond: * Entree, hal voorzien van gietvloer met vloerverwarming, meterkast en zwevend toilet met fonteintje. * Ruime en lichte living van ca. 35 m2, bestaande uit een woonkamer en open keuken. De woonkamer is voorzien van een gietvloer met vloerverwarming, vaste kast en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. * Moderne keuken voorzien van gietvloer met vloerverwarming, kookplaat, afzuigkap, oven, stoomoven, koel-vriescombinatie, vaatwasmachine en kokend water kraan met close-in boiler. 1e Verdieping: * Overloop met toegang tot de slaapkamers en badkamer. * Slaapkamer I van ca. 3.43/2.65 x 4.84 gelegen aan de achterzijde. * Slaapkamer II van ca. 3.07 x 4.84 gelegen aan de voorzijde voorzien van frans balkon. * Luxe badkamer van ca. 3.00 x 2.61 voorzien van ligbad, douche, 2e zwevend toilet, dubbele wastafel met meubel en vloerverwarming. 2e Verdieping: * Voorzolder van ca. 4.84 x 4.04/3.06 voorzien van bergruimte, dakkapel, aansluiting wasmachine/droger, vaste kast met opstelling CV ketel en airconditioning (2019). * Slaapkamer III van ca. 4.84 x 3.07 voorzien van dakraam. Vliering: * Praktische bergvliering. Tuin: * Zonnige achtertuin voorzien van een prachtig terras met pergola, stenen berging en achterom. Bijzonderheden: * Schilderwerk (2021). * 10 zonnepanelen (2020). * Energielabel A. * Oplevering in overleg.