Phoenixstraat 291561 GG KrommenieZuiderhoofdbuurt

Volledig gemoderniseerde en instapklare tussenwoning in hartje Krommenie welke van alle gemakken is voorzien! Deze prachtige eengezinswoning is in 2020 volledig verbouwd naar de hedendaagse standaarden. Echt alles in deze woning straalt luxe uit! Zo heeft de lichte woonkamer een prachtige houten visgraatvloer, strak afgewerkte wanden en plafonds, op maat gemaakte shutters en een fantastisch kookeiland. Daarnaast is er op de eerste verdieping een tweede toilet en een ruime badkamer, beide voorzien van designradiatoren en een strakke afwerking. Op warme zomerdagen hoeft u zich niet langer zorgen te maken over een slechte nachtrust, want op elke verdieping is airconditioning aanwezig en alle verdiepingen hebben aan de voorzijde elektrische screens. Verder zijn er drie slaapkamers, waarvan er eentje is gelegen op de ruime zolderverdieping, die aan beide kanten is voorzien van een dakkapel. De woning is voorzien van een domoticasysteem, waarbij alle verlichting dimbaar is en via en app bestuurd kan worden. Tot slot beschikt de tuin over een heerlijke overkapping en een aparte berging. Kortom, dit is een kans die u niet wilt missen! In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen op het Rosariumplein, zoals winkels, eetgelegenheden en een supermarkt. Daarnaast ligt het treinstation Krommenie-Assendelft op loopafstand. In het gezellige dorpscentrum van Krommenie treft u tevens een verscheidenheid aan winkels en horeca. Scholen en sportverenigingen zijn binnen 5 minuten fietsen bereikbaar. Ook is zwembad 'De Crommenije' op loopafstand van de woning gelegen. Met de trein bent u binnen een half uur op Amsterdam Centraal en ook de verbindingswegen A8 en A9 zijn gemakkelijk te bereiken. Hiervandaan bent u in een mum van tijd in Alkmaar, Haarlem en Amsterdam. De indeling is als volgt: Begane grond: entree, ruime hal met trapopgang, inbouwkast, meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer. Woonkamer met zithoek voor en eethoek achter. Kookeiland met inductiekookplaat, voorzien van geïntegreerde afzuiging en een Quooker. Daarnaast zijn er twee inbouwovens, een geïntegreerd koffiezetapparaat, een grote koelkast en grote vriezer. De keuken is eveneens in 2020 volledig vernieuwd. Via de keuken en eethoek toegang tot de fraaie achtertuin met overkapping. De overkapping is voorzien van stroompunten en biedt de mogelijkheid om heerlijk te loungen. Daarnaast is een separate berging, een buitenkraan en een achterom. 1e verdieping: overloop met toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en het separate toilet. De hoofdslaapkamer beschikt over een vaste inbouwkast. Het toilet is net als de badkamer vernieuwd in 2020 en voorzien van elektrische vloerverwarming. De prachtige badkamer heeft twee wastafels, een inloopdouche, designradiatoren, verlichte spiegel en opbergkasten. 2e verdieping: overloop met de wasmachineaansluiting en cv-installatie. Grote zolderkamer met dakkapellen aan beide zijden en veel opbergruimte. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1960 - Woonoppervlakte ca. 116 m², inhoud ca. 390 m³ - Perceeloppervlakte 124 m², gelegen op eigen grond - Verwarming en warm water middels cv-installatie (Remeha, 2020) - Volledig gemoderniseerd in 2020 (inclusief nieuwe badkamer, toilet en keuken) - Airconditioning (2021) op elke verdieping en screens - Voorzien van alarm en camera’s - Domoticasysteem voor alle verlichting in de woning - Veranda in de tuin met elektra - Oplevering in overleg.