Omschrijving
Deze charmante tweekapper in Kruiningen bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke wijk, op slechts een steenworp afstand van het centrum. Met een energielabel B en maar liefst 5 slaapkamers verdeeld over de 1e en 2e verdieping biedt deze woning genoeg ruimte voor een opgroeiend gezin.
Bekijk de meest uitgebreide presentatie van deze woning op de website van Neeskens Makelaars. Hier bekijkt u o.a. de digitale bezichtiging aan de hand van onze uitgebreide 360 graden Matterport tour en vraagt u eenvoudig een brochure of bezichtiging aan.
We zetten enkele kenmerken voor u op een rij:
- Tweekapper in rustige woonwijk
- Energielabel B
- Voorzien van zonnepanelen en airco
- Vrijwel overal voorzien van rolluiken
- 5 slaapkamers!
- Uitgebouwd aan de achterzijde
- Eigen oprit
- Garage opgesplitst in garage + bijkeuken
- Genoeg bergruimte in de woning
- Nette achtertuin op het zuidoosten
Indeling
De begane grond van de woning verwelkomt u met een hal die toegang biedt tot een toilet en de woonkamer. De woonkamer, gelegen aan de voorzijde, biedt uitzicht op de straat, terwijl de eetkamer en open keuken aan de achterzijde zijn gesitueerd. De uitbouw aan de achterkant zorgt voor extra leefruimte op de begane grond. Daarnaast is er een bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed en toegang tot een tweede bijkeuken, gedeeltelijk gesitueerd in de garage en afgescheiden van het voorste gedeelte.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers aan de voorzijde en een 3e slaapkamer en badkamer aan de achterzijde. De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot het balkon boven de aanbouw op de begane grond.
De tweede verdieping beschikt over nog eens 2 slaapkamers, samen met veel bergruimte tegen het schuine dak, waardoor opbergen geen probleem is in deze woning.
Tuin
De achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is keurig aangelegd en biedt een overkapping naast de houten schuur, samen met een deel kunstgras, waardoor het een ideale buitenruimte is voor een opgroeiend gezin. De poort aan de zijkant van de woning leidt naar de voorzijde van het huis en de oprit voor de garage.
Voor een complete impressie van de indeling kunt u de plattegronden raadplegen. Samen met de foto's en bovenstaande headlines heeft u een goede totaalimpressie van deze woning.
Overig
De informatie op deze pagina is door ons zorgvuldig samengesteld. Echter staan wij niet in voor aansprakelijkheid inzake onjuistheden en of niet volledige informatie. Voor uitgebreide informatie over de isolatie verwijzen wij u naar het energielabel en de vragenlijst.
Neeskens Makelaars meet de woningen in volgens de laatste NEN-normen (NEN2580). Verschillen in de meetuitkomsten zijn niet volledig uit te sluiten door afrondingen, interpretatieverschillen of beperkingen tijdens het uitvoeren van de inmeting.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 380.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 2.923
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1984
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 130 m²
- Overige inpandige ruimte
- 12 m²
- Perceel
- 274 m²
- Inhoud
- 490 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, en mechanische ventilatie
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel, elektrische verwarming en gashaard
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Kadastrale gegevens
- KRUININGEN G 2731
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 274 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 100 m² (9,64 meter diep en 9,96 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Garage
- Soort garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektra
- Isolatie
- Muurisolatie en vloerisolatie
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Foto's 40
© 2001-2024 funda