Omschrijving

Aan de rand van Kruisland gelegen en grenzend aan het landelijk gebied een nette vrijstaande woning met eigen oprit en garage met berging. De woning ligt op een mooie en rustige locatie op een perceel van 423m². Bij de woning een eigen oprit die plaats biedt aan meerdere auto's. De gezellige dorpskern van Kruisland biedt een kleinschalig aanbod aan voorzieningen. Er zijn hier enkele horecagelegenheden, een basisschool, kinderopvang, een supermarkt en sportverenigingen te vinden. Uitvalswegen richting onder andere Roosendaal, Bergen op Zoom en de Randstad zijn binnen enkele autominuten te bereiken. De woning dateert van omstreeks 1960, maar is nadien gemoderniseerd en uitgebouwd aan de achterzijde. De woning is op de begane grond voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en op de verdieping van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Daarnaast is er dakisolatie aanwezig. Verwarming van de woning, alsmede de warmwatervoorziening, geschiedt middels een gasgestookte HR-combiketel (bj. 2018). Perceeloppervlakte: 423m² Woonoppervlakte: circa 107m² Indeling: Begane grond De entree is gelegen aan de rechterzijde van de woning achter de poort. Binnenkomst in de hal met een mooie karakteristieke tegelvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond met inbouwspots. In de hal tevens de meterkast en een betegeld toilet met handwasbakje. Bijkeuken met tegelvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Vaste kastenwand en de wasmachine- / drogeraansluitingen zijn hier gesitueerd. Als men doorloopt in de hal kom je in de woonkamer. De woonkamer heeft tevens een tegelvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. De woonkamer heeft een fijne lichtinval door de vele raampartijen en doet knus en gezellig aan, mede door de houtkachel in het zitgedeelte. In de woonkamer bevindt zich tevens de trapopgang naar de verdieping. Open keuken, welke in de uitbouw is gelegen, met een tegelvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond met inbouwspots. De keuken is oa voorzien van een vaatwasser, oven, gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken heb je toegang tot de tuin. Verdieping Overloop met hardhouten vloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond met inbouwspots. Slaapkamer aan de linkerzijde van de woning met een oppervlakte van circa 8,5m². Deze slaapkamer is voorzien van een hardhouten vloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond, airconditioning en een rolluik. Volledig betegelde badkamer uitgevoerd met een riant bubbelbad, toilet, douchecabine en twee wastafels. Tweede slaapkamer met een oppervlakte van circa 14m² met een vaste kastenwand. Tevens afgewerkt met een hardhouten vloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. In deze kamer een berging met daarin de C.V.-installatie. Daarnaast is deze kamer voorzien van airconditioning en rolluiken. Tuin De achtertuin, welke veel privacy biedt, is netjes aangelegd en voorzien van diverse volwassen bomen, beplanting en een gazon. Daarnaast is er een vijver en zijn er diverse zitplekken gecreëerd. Aan de achterzijde heb je prachtig vrij uitzicht over de landerijen. Garage / Berging Vrijstaande stenen garage, welke aan de buitenzijde is gedekt met potdekselplanken wat een mooi geheel vormt met de achtergevel van de woning. De garage is deels voorzien van een PVC tegelvloer, heeft stucwerk wanden en is aan de binnenzijde geïsoleerd. De garage is uitgevoerd met een elektrische sectionaaldeur, water, licht en stroompunten. Aan de achterzijde een houten aangebouwde berging met daaraan een overkapping. Doordat het potdeksel aan de buitenzijde doorloopt vormt dit samen één geheel. De garage heeft een oppervlakte van circa 33m² en kan hiermee voor de liefhebber goed dienst doen als hobbyruimte. Algemeen - Nette, goed onderhouden vrijstaande woning; - Grenzend aan landelijk gebied; - Rustige locatie aan de rand van Kruisland; - Eigen oprit en garage; - Mogelijkheid tot het creëren van een extra (slaap)kamer boven de keuken. Alle genoemde maten zijn conform meetinstructie NEN 2580.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 419.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.916
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
41 m²
Perceel
423 m²
Inhoud
392 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning en rolluiken

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

STEENBERGEN AA 856
Kadastrale kaart
Oppervlakte
17 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
STEENBERGEN AA 856
Kadastrale kaart
Oppervlakte
406 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 44

  • Bekijk foto 1 van Hanedreef 9
  • Bekijk foto 2 van Hanedreef 9
  • Bekijk foto 3 van Hanedreef 9
  • Bekijk foto 4 van Hanedreef 9
  • Bekijk foto 5 van Hanedreef 9
  • Bekijk foto 6 van Hanedreef 9
  • Bekijk foto 7 van Hanedreef 9
  • Bekijk foto 8 van Hanedreef 9
  • Bekijk foto 9 van Hanedreef 9
  • Bekijk foto 10 van Hanedreef 9
  • Bekijk foto 11 van Hanedreef 9
  • Bekijk foto 12 van Hanedreef 9
  • Bekijk foto 13 van Hanedreef 9
  • Bekijk foto 14 van Hanedreef 9
  • Bekijk foto 15 van Hanedreef 9
  • Bekijk foto 16 van Hanedreef 9
  • Bekijk foto 17 van Hanedreef 9
  • Bekijk foto 18 van Hanedreef 9
  • Bekijk foto 19 van Hanedreef 9
  • Bekijk foto 20 van Hanedreef 9
  • Bekijk foto 21 van Hanedreef 9
  • Bekijk foto 22 van Hanedreef 9
  • Bekijk foto 23 van Hanedreef 9
  • Bekijk foto 24 van Hanedreef 9
  • Bekijk foto 25 van Hanedreef 9
  • Bekijk foto 26 van Hanedreef 9
  • Bekijk foto 27 van Hanedreef 9
  • Bekijk foto 28 van Hanedreef 9
  • Bekijk foto 29 van Hanedreef 9
  • Bekijk foto 30 van Hanedreef 9
  • Bekijk foto 31 van Hanedreef 9
  • Bekijk foto 32 van Hanedreef 9
  • Bekijk foto 33 van Hanedreef 9
  • Bekijk foto 34 van Hanedreef 9
  • Bekijk foto 35 van Hanedreef 9
  • Bekijk foto 36 van Hanedreef 9
  • Bekijk foto 37 van Hanedreef 9
  • Bekijk foto 38 van Hanedreef 9
  • Bekijk foto 39 van Hanedreef 9
  • Bekijk foto 40 van Hanedreef 9
  • Bekijk foto 41 van Hanedreef 9
  • Bekijk foto 42 van Hanedreef 9
  • Bekijk foto 43 van Hanedreef 9
  • Bekijk foto 44 van Hanedreef 9

© 2001-2024 funda