Omschrijving

Welkom bij Snoekbaars 2 in Kwintsheul! Deze sfeervolle, geschakelde 2-onder-1-kapwoning met garage, 2 dakterrassen en een royale tuin is een ideaal gezinshuis. De woning is gelegen op een royaal perceel van 416 m² eigen grond waar je in alle rust en privacy kunt ontspannen. Gelegen in een rustige en groene omgeving, op loopafstand van de dorpskern van Kwintsheul en nabij uitvalswegen. Het bouwjaar van de woning is 2003. Indeling: Begane grond Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hal, afgewerkt met een fraaie plavuizenvloer en toegang tot het moderne toilet met fonteintje, de meterkast en de garage. De garage met schuifdeur en schuifkastenwand is perfect voor het stallen van fietsen of het creëren van een hobbyruimte. De royale en lichte woonkamer van ca. 57 m2 biedt een warme sfeer dankzij de grote raampartijen die een prachtig zicht geven op de tuin. De woonkamer beschikt over een fraaie houten vloer, een gestuct plafond, extra opbergruimte in de bergkast en een schouw met sfeervolle gashaard. De open keuken in L-opstelling beschikt over veel opbergruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie. De fraai aangelegde tuin op het zuidoosten is perfect voor buitenliefhebbers! Hier kun je in alle rust en ruimte genieten van zon en schaduw, met voldoende ruimte voor meerdere terrassen, speelruimte voor de kinderen, groene borders en een fantastisch tuinhuis/veranda achterin de tuin. De ligging biedt de ideale plek voor lange zomerse dagen en gezellige barbecues met vrienden en familie. Er is extra bergruimte aanwezig, evenals elektrische zonwering en een buitenkraan. Eerste verdieping Via de trap kom je op de ruime overloop die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. De moderne badkamer met gestuct plafond en inbouwspots is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel en handdoekradiator. De naastgelegen slaapkamer is ca. 10,5 m2. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers van ca. 17,5 en 10 m2, beiden grenzend aan het royale dakterras van ca. 22 m2. Tweede verdieping Op de tweede verdieping vind je nog een ruime overloop met mogelijkheid voor een thuiswerkplek, vaste kastenwand met daarin de opstelplaats van de wasmachine en -droger en CV-combiketel (2017). De overloop geeft toegang tot een lichte vierde slaapkamer van ca. 8,5 m2 met vaste kastenwand en een tweede dakterras van ca. 30 m2. De woning is goed geïsoleerd, volledig voorzien van dubbel glas en voorzien van 9 zonnepanelen. Als extra pluspunt beschikt deze woning ook nog eens over 3 parkeerplaatsen op eigen terrein! Kortom, Snoekbaars 2 in Kwintsheul is een prachtige woning die zonder extra kosten te betrekken is. Wacht niet langer en plan vandaag nog een bezichtiging in om deze ruime en sfeervolle woning zelf te ervaren! Oplevering uiterlijk 1 oktober 2025. In de koopovereenkomst zal standaard een ouderdomsclausule worden opgenomen, omdat deze woning ouder dan 20 jaar is. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 800.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.556
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
53 m²
Externe bergruimte
34 m²
Perceel
416 m²
Inhoud
518 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, mechanische ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gaskachels
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

WATERINGEN C 5609
Kadastrale kaart
Oppervlakte
416 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
206 m² (19,12 meter diep en 10,80 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 66

  • Bekijk foto 1 van Snoekbaars 2
  • Bekijk foto 2 van Snoekbaars 2
  • Bekijk foto 3 van Snoekbaars 2
  • Bekijk foto 4 van Snoekbaars 2
  • Bekijk foto 5 van Snoekbaars 2
  • Bekijk foto 6 van Snoekbaars 2
  • Bekijk foto 7 van Snoekbaars 2
  • Bekijk foto 8 van Snoekbaars 2
  • Bekijk foto 9 van Snoekbaars 2
  • Bekijk foto 10 van Snoekbaars 2
  • Bekijk foto 11 van Snoekbaars 2
  • Bekijk foto 12 van Snoekbaars 2
  • Bekijk foto 13 van Snoekbaars 2
  • Bekijk foto 14 van Snoekbaars 2
  • Bekijk foto 15 van Snoekbaars 2
  • Bekijk foto 16 van Snoekbaars 2
  • Bekijk foto 17 van Snoekbaars 2
  • Bekijk foto 18 van Snoekbaars 2
  • Bekijk foto 19 van Snoekbaars 2
  • Bekijk foto 20 van Snoekbaars 2
  • Bekijk foto 21 van Snoekbaars 2
  • Bekijk foto 22 van Snoekbaars 2
  • Bekijk foto 23 van Snoekbaars 2
  • Bekijk foto 24 van Snoekbaars 2
  • Bekijk foto 25 van Snoekbaars 2
  • Bekijk foto 26 van Snoekbaars 2
  • Bekijk foto 27 van Snoekbaars 2
  • Bekijk foto 28 van Snoekbaars 2
  • Bekijk foto 29 van Snoekbaars 2
  • Bekijk foto 30 van Snoekbaars 2
  • Bekijk foto 31 van Snoekbaars 2
  • Bekijk foto 32 van Snoekbaars 2
  • Bekijk foto 33 van Snoekbaars 2
  • Bekijk foto 34 van Snoekbaars 2
  • Bekijk foto 35 van Snoekbaars 2
  • Bekijk foto 36 van Snoekbaars 2
  • Bekijk foto 37 van Snoekbaars 2
  • Bekijk foto 38 van Snoekbaars 2
  • Bekijk foto 39 van Snoekbaars 2
  • Bekijk foto 40 van Snoekbaars 2
  • Bekijk foto 41 van Snoekbaars 2
  • Bekijk foto 42 van Snoekbaars 2
  • Bekijk foto 43 van Snoekbaars 2
  • Bekijk foto 44 van Snoekbaars 2
  • Bekijk foto 45 van Snoekbaars 2
  • Bekijk foto 46 van Snoekbaars 2
  • Bekijk foto 47 van Snoekbaars 2
  • Bekijk foto 48 van Snoekbaars 2
  • Bekijk foto 49 van Snoekbaars 2
  • Bekijk foto 50 van Snoekbaars 2
  • Bekijk foto 51 van Snoekbaars 2
  • Bekijk foto 52 van Snoekbaars 2
  • Bekijk foto 53 van Snoekbaars 2
  • Bekijk foto 54 van Snoekbaars 2
  • Bekijk foto 55 van Snoekbaars 2
  • Bekijk foto 56 van Snoekbaars 2
  • Bekijk foto 57 van Snoekbaars 2
  • Bekijk foto 58 van Snoekbaars 2
  • Bekijk foto 59 van Snoekbaars 2
  • Bekijk foto 60 van Snoekbaars 2
  • Bekijk foto 61 van Snoekbaars 2
  • Bekijk foto 62 van Snoekbaars 2
  • Bekijk foto 63 van Snoekbaars 2
  • Bekijk foto 64 van Snoekbaars 2
  • Bekijk foto 65 van Snoekbaars 2
  • Bekijk foto 66 van Snoekbaars 2

© 2001-2024 funda