Dorpsstraat LK 116998 AA Laag-KeppelLaag-Keppel

In het schilderachtige Laag-Keppel is aan de Dorpsstraat deze ruime stadsboerderij gelegen. Deze historische straat (beschermd dorpsgezicht) grenst aan de Oude IJssel met jachthaven, watermolen, de Follegamolen en het middeleeuwse landgoed met Kasteel Keppel. Het woonhuis doet aan de voorzijde momenteel dienst als atelier, maar kan natuurlijk voor veel meer doeleinden gebruikt worden. Dit oorspronkelijk in omstreeks 1850 gebouwde Rijksmonument is in de jaren 90 van binnen en aan de achterzijde geheel vernieuwd. Zo is de voorzijde voorzien van enkele beglazing (monumentenglas), maar is de woning aan de binnenzijde geïsoleerd. Het achterhuis is zelfs in de jaren 90 geheel nieuw opgetrokken. Parkeren is mogelijk op eigen terrein. In de voormalige aangebouwde schuur is de voorbereiding getroffen voor een natte cel en de aanleg van vloerverwarming. Zo kan deze ruimte bijvoorbeeld uitstekend gebruikt worden als kantoor aan huis, B&B of een mantelzorgfunctie. Aan de achterzijde is het heerlijk vertoeven met volop privacy. In de verte is het kasteel Keppel nog tussen de bomen door te zien. Indeling: Begane grond: Via de entree aan de voorzijde bereik je de ontvangsthal met het toilet met wandcloset en fontein. Van hieruit heb je ook toegang naar de royale kelder en het atelier. Aan de achterzijde is de open keuken (2017) te vinden voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een combi-magnetron, warmhoudplaat, inductiekookplaat, koelkast, diepvries, vaatwasser en quoocker. De woonkamer is speels van opzet en is voorzien van een natuurstenen vloer en inbouwgashaard. Via de openslaande tuindeuren heb je toegang naar de achtertuin. De badkamer is voorzien van een inloopdouche. De gehele begane grond is overigens voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping: Hier bereik je eerst een royale open ruimte welke nu in gebruik is als slaapvertrek. Van hieruit heb je een schitterend zicht op de gebinten en het goed afgewerkte dakbeschot. De slaapkamer is zeer ruim en via deze kamer bereik je ook de volgende slaapkamer. Tweede verdieping: Deze verdieping is nog in voorbereiding. Er is nog geen vaste trap geplaatst . Hier is de mogelijkheid om een badkamer te plaatsen, aangezien de voorbereidingen al aanwezig zijn. Bezichtigen is natuurlijk mogelijk, maar wil je graag vanuit huis alvast een eerste indruk? Bekijk dan de online rondleiding via onze presentatievideo!