Flierstraat 83-A4926 AB Lage ZwaluweDie Swaluw

Heerlijk wonen in een rustig gemoedelijk dorpje. Genieten van de rust en de natuur om je heen. Vlakbij heb je de rivier de Amer en via het water vaar je zo naar de Biesbosch. Ondanks alle rust en vrijheid is het de perfecte uitvalslocatie t.o.v.de randstad. Je staat zo op de A16 richting Rotterdam of de A27 naar Utrecht. In deze fijne omgeving vind je deze vrijstaande woning met heerlijke tuin. De woning heeft 3 volwaardige woonlagen met volop ruimte, kamers en mogelijkheden. Een perfecte woning voor een (jong) gezin maar ook zeer geschikt voor dubbele bewoning of mantelzorg. Het geheel is gebouwd omstreeks 1993 en vermoedelijke volledig geïsoleerd. Achter de woning ligt een fijne tuin op het zuiden. Souterrain: Woonlaag met veel mogelijkheden. Je vindt er een slaapkamer / multifunctionele ruimte, een badkamer voorzien van o.a. douche, toilet en wastafel en een grote berging met een washoek met de benodigde aansluitingen. Met wat kleine aanpassingen is het souterrain uitermate geschikt als ‘appartement’ voor dubbele bewoning en/of mantelzorg. Ook prima als kantoor of werkruimte. Begane grond/dijkniveau: Hal/entree met meterkast en vaste trappen naar verdieping en souterrain, toiletruimte met zwevend closet en fontein, keuken voorzien van eenvoudige opstelling met bergruimte en o.a. inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser, bijkeuken met o.a. cv-installatie en een ruime woonkamer met houtkachel en toegang tot het heerlijke balkon. Een fijne plek die middels een trap ook toegang biedt tot de achtertuin. Verdieping: Overloop met vaste kast en toegang tot bergzolder middels losse trap, 3 ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en designradiator. Tuin en omgeving: De kavel is mooi zonnig gelegen op het zuiden. De achtertuin is volledig omsloten. Je hebt volop privacy en je kunt genieten van al het groen om je heen. Een heerlijk speelse tuin met gazon, plantenborders, grind en straatwerk. Aan de woning vast heb je een riant balkon waar je zomers heerlijk kunt zitten. Ook staat er nog een handige berging (2.00 x 1.00 meter) voor de opslag van bijvoorbeeld tuingereedschap. De woning staat in een rustige omgeving. Lage Zwaluwe is uniek gelegen aan de uitloper van de Biesbosch. In de directe omgeving kun je heerlijke fietsen of wandelen. Verder zijn er in het dorp diverse eetgelegenheden, een haven, basisschool, sportmogelijkheden en dagelijkse voorzieningen op fietsafstand te vinden. Daarnaast zijn de grote steden Rotterdam, Dordrecht en Breda snel te bereiken voor een lekker middagje shoppen!