Marijkestraat 326373 NT LandgraafOud Nieuwenhagen

Op een zeer geliefde locatie te Landgraaf kunnen wij u deze half vrijstaande woning aanbieden. Deze woning is zeer centraal gelegen ten opzichte van winkels, scholen en openbaar vervoer. Door de uitstekende infrastructuur zijn steden zoals Heerlen, Kerkrade en Maastricht uitstekend bereikbaar. Deze woning is ruim van opzet, rustig gelegen maar dient wel gemoderniseerd te worden. De zonnige tuin, de royale garage en aanbouw completeren het geheel. Souterrain: Voorraadkelder ca. 7m2 Begane grond: Entree, hal voorzien van een plavuizenvloer, garderobe en gastentoilet. Vanuit de hal is de royale doorzonwoonkamer ca.28 m2 met laminaat vloer bereikbaar. Gesloten keuken ca. 12 m2 met een keukeninstallatie in hoekopstelling inclusief apparatuur. Middels overkapping ca. 15 m2 bereikbare royale garage ca. 15 m2. Achter de garage gelegen royale berging van 7 m2. Vanuit het woonhuis bereikbare zonnig gelegen tuin met terras. De tuin beschikt over een achteringang. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers t.w. 11 m2, 10 m2 en 5 m2. Van uit de overloop bereikbare badkamer ca 2 m2 voorzien van douche en vaste wastafel. Tweede verdieping: Bergzolder. Bijzonderheden: - Deze woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing - Dit object is rustig gelegen in een kindvriendelijke omgeving - Deze woning dient gemoderniseerd te worden