Prins Bernhardstraat 276373 KJ LandgraafOud Nieuwenhagen

Rustig, doch centraal gelegen te renoveren eengezinswoning met bijkeuken, kelder, zolder, buitenberging, zonnige tuin en 3 slaapkamers. Gelegen aan de Prins Bernhardstraat 27 te Landgraaf Souterrain: Provisiekelder 3.31 x 2.22 alwaar combi cv Hr hangt (Nefit, bwj. 2004, eigendom). Parterre: Via onderhoudsvrije, moderne voortuin te bereiken entree (2017 aangelegd). Ontvangsthal met garderobe, trap naar eerste verdieping, meterkast en geheel betegeld toilet met radiator en raampje t.b.v. ventilatie. Traditionele doorzonwoonkamer 6.17 x 3.45 voorzien van vloerbedekking met houtenplanken ondervloer en wanden in houten schrootjes uitgevoerd. Gesloten keuken 2.71 x 2.16 met keukenblok met navolgende apparatuur: gasfornuis met afzuigkap. Separate bijkeuken 3.89 x 2.70 met aansluitpunten witgoedapparatuur en loopdeur naar tuin. Tuin: Via bijkeuken en poortje vanuit achteringang te bereiken geheel omsloten en beklinkerde tuin. De tuin is gelegen op het zuidwesten en beschikt verder over een steens berging (3.40 x 2.40). Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers van respectievelijk: 1) 3.48 x 3.28 2) 3.48 x 2.88 3) 2.29 x 2.21 Geheel betegelde en recent vernieuwde badkamer (2021) met inloopdouche, radiator en raam t.b.v. ventilatie. Bergzolder: Via bergkast te bereiken zolder. Bijzonderheden: - De gehele woning is voorzien van aluminium kozijnen en enkele beglazing; - De woning is grotendeels voorzien van rolluiken; - Zonnige tuin op het zuidwesten; - Badkamer vernieuwd in 2021; - Gelegen op een rustige locatie nabij alle denkbare voorzieningen w.o. winkels, scholen, openbaar vervoer, medisch centrum en uitvalswegen; - DE WONING IS PER DIRECT BESCHIKBAAR!