We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Wouter van Langherakelaan 32
Verkocht

Wouter van Langherakelaan 322967 XH LangerakLangerak-Dorp

  • 105 m²
  • 115 m²
  • 4
€ 369.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 oktober 2024
Verkoopdatum
25 oktober 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze tussenwoning is klaar om in te stappen! Een heerlijk woongenot, op een rustige plek met een speeltuin nagenoeg in de achtertuin. Door het dakkapel op de 2e verdieping zijn er 4 ruime (slaap)kamers en met een heerlijke tuin op het zuiden is deze woning dan ook helemaal compleet. Een prachtige kans om een fijne gezins- en/of starterswoning te bemachtigen! GLOBALE INDELING Begane grond: via entree aan de voorzijde van de woning kom je uit in de hal met meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal kun je doorlopen naar de woonkamer welke voorzien is van houten vloerdelen. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Hier tref je een recent vernieuwde keukenunit aan (2021) die is uitgerust met een koel-/vries combinatie, een combi oven/magnetron, een vaatwasser, 4 pits gaskookplaat en afzuigkap. Via het raam boven de spoelbak kijk je uit over het voorgelegen parkeerterrein. De loopdeur in de woonkamer geeft direct toegang tot de fijne en zonnige achtertuin. De tuin wordt gecompleteerd met een heerlijke, ruime overkapping welke grenst aan de stenen berging achterin de tuin. De poort geeft toegang tot de brandgang aan achtertuin en direct daarachter is een heerlijke ruime speeltuin gelegen. Als het ware in je eigen achtertuin! Hoe fijn is dat? Eerste verdieping: op de eerste etage zijn 3 slaapkamers aanwezig. De masterbedroom en de kleinere slaapkamer liggen aan de achterzijde van het huis. Aan de voorzijde ligt de derde slaapkamer, die ook recentelijk opnieuw is ingericht. De badkamer is ca. 15 jaar oud en voorzien van ligbad met douchescherm, wastafelmeubel en wandcloset. De aansluiting voor de wasmachine is ook de in badkamer aanwezig. Tweede verdieping: de zolderetage is via een vaste trap bereikbaar. Op de overloop is de cv-ketel (2008) aanwezig en onder het schuine dakvlak aan voorzijde is bergruimte gemaakt. Door de plaatsing van de (kunststof) dakkapel aan achterzijde is er veel extra ruimte ontstaan. Hier vind je dan ook de vierde (slaap)kamer; een ideale ruimte als logeerkamer, of een rustige werkplek voor de thuiswerker! Als extra bonus is op deze verdieping via een vlizotrap de praktische bergzolder toegankelijk. BUITEN De fijne achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden. Achter de woning ligt een speeltuin en daarnaast ligt een brede vliet met een wandelpad ernaast. Rust en groen zijn hier de sleutelwoorden. Het is een rustige woonomgeving met parkeerplaatsen voor de deur. De dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, basisscholen en medische voorzieningen zijn in het naastgelegen vestingstadje Nieuwpoort aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 369.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.514
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
115 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Combi Compact HR 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

LANGERAK E 504
Kadastrale kaart
Oppervlakte
115 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
54 m² (10,50 meter diep en 5,10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

03/10/2024

Op funda

Buurt