Jan Hamdorfflaan 271251 NL Laren (NH)Zevenend

In rustig (kindvriendelijk) laantje gelegen, nabij het centrum van Laren, sportaccommodaties en diverse uitvalswegen, súper gezellig en goed onderhouden uitgebouwd HELFT VAN DUBBEL woonhuis met zonnige achtertuin voorzien van (middels glazen schuifdeuren afsluitbare) veranda met schuur en ruime zonnige voortuin met parkeergelegenheid voor 2 auto’s. Indeling Begane grond: Entree, hal, trapkast, meterkast, modern toilet, gezellige L-vormige woonkamer voorzien van fraaie houten vloer en openhaard. Uitgebouwde eetkamer met openslaande deuren naar de achtertuin en doorloop naar semi-open keuken met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken toegang naar de speel-/tv-/werkkamer (gedeelte van voormalige garage met uitbouw, eenvoudig in een slaapkamer met badkamer te transformeren). 1e verdieping: Overloop, 3 in grootte variërende slaapkamers, moderne badkamer met inloopdouche, dubbele vaste wastafel, spiegel verwarming en toilet. 2e verdieping: Overloop met cv-, was- en droogopstelling, lichte zolderkamer met vaste wastafel en dakkapel, beide met Velux dakraam. Tuin: De tuin kenmerkt zich door veel privacy en is recent aangelegd. In 2023 is er een vrijstaand bijgebouw geplaatst met veranda, open kapconstructie, heaters en houtkachel. Het geheel is middels glazen schuifdeuren af te sluiten. Tevens is er nog een houten berging aanwezig en aan de voorzijde van het huis een stenen berging (gedeelte van voormalige garage). Fraaie zonligging, waardoor op verschillende momenten van de dag van de zon genoten kan worden. Kortom: een heerlijke goed onderhouden en instapklare helft van dubbel op een super leuke locatie in Laren! Woonopp. : 121 m2 (exclusief zolderkamer 13,6 m², hoogte 189cm) Externe bergruimte (veranda) : 23,8 m² Overig inpandige ruimte : 22 m² (inclusief zolder) Inhoud : 509 m3 Perceel : 368 m2