Omschrijving

ALGEMENE OMSCHRIJVING Aan de rand van Laren, op loopafstand van het centrum gelegen en tegen de Postiljonheide gelegen, energiezuinige en volledig geïsoleerde middenwoning met 10 zonnepanelen. De woning (1964) is traditioneel en degelijk gebouwd, door de jaren heen goed onderhouden en aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van een ruime keuken. De woning is gelegen op 30 meter afstand van de Postiljonheide welke deel uitmaakt van het Gooisch Natuurreservaat. Een heerlijk gebied om te wandelen, fietsen, of even de hond uit te laten. Het dorp Laren ligt in het hart van het Gooi. Kunstenaars maakten er in de negentiende eeuw een bruisend villadorp van. De lange geschiedenis is overal voelbaar en geeft Laren zijn bijzondere charme. BEGANE GROND Entree, meterkast, trapkast en toilet met fontein. Via de lichte L-vormige woonkamer met aparte eethoek is de aangebouwde moderne keuken (2021) met bartafel voor een heerlijk ontbijt in het ochtendzonnetje bereikbaar. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de keuken en die woonkamer is die achtertuin (oost) bereikbaar, welke voorzien is van een berging en een achterom. EEERSTE VERDIEPING Twee ruime slaapkamers (een aan de voorzijde en een aan de achterzijde van de woning). Moderne badkamer (2020) met ligbad, grote inloopdouche en wastafelmeubel. Tevens is er op deze verdieping een (gedateerde) tweede badkamer aanwezig voorzien van inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. TWEEDE VERDIEPING Via vaste trap bereikbare voorzolder met CV-opstelling en wasmachine aansluiting, bergruimte achter de knieschotten en de ruime derde slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde en dakraam aan de voorzijde. BIJZONDERE KENMERKEN > Woonoppervlak 110m² BBMI-gemeten. > Energielabel B, 10 zonnepanelen (2022) > Drie slaapkamers en twee badkamers > Volledig geïsoleerd, deels kunststof kozijnen > Dak keuken vernieuwd in 2023 Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
124 m²
Inhoud
378 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 inloopdouches, ligbad, 2 wastafelmeubels, en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Combi Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

LAREN G 2414
Kadastrale kaart
Oppervlakte
124 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
26 m² (8,00 meter diep en 3,20 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 30

  • Bekijk foto 1 van Kostverloren 31
  • Bekijk foto 2 van Kostverloren 31
  • Bekijk foto 3 van Kostverloren 31
  • Bekijk foto 4 van Kostverloren 31
  • Bekijk foto 5 van Kostverloren 31
  • Bekijk foto 6 van Kostverloren 31
  • Bekijk foto 7 van Kostverloren 31
  • Bekijk foto 8 van Kostverloren 31
  • Bekijk foto 9 van Kostverloren 31
  • Bekijk foto 10 van Kostverloren 31
  • Bekijk foto 11 van Kostverloren 31
  • Bekijk foto 12 van Kostverloren 31
  • Bekijk foto 13 van Kostverloren 31
  • Bekijk foto 14 van Kostverloren 31
  • Bekijk foto 15 van Kostverloren 31
  • Bekijk foto 16 van Kostverloren 31
  • Bekijk foto 17 van Kostverloren 31
  • Bekijk foto 18 van Kostverloren 31
  • Bekijk foto 19 van Kostverloren 31
  • Bekijk foto 20 van Kostverloren 31
  • Bekijk foto 21 van Kostverloren 31
  • Bekijk foto 22 van Kostverloren 31
  • Bekijk foto 23 van Kostverloren 31
  • Bekijk foto 24 van Kostverloren 31
  • Bekijk foto 25 van Kostverloren 31
  • Bekijk foto 26 van Kostverloren 31
  • Bekijk foto 27 van Kostverloren 31
  • Bekijk foto 28 van Kostverloren 31
  • Bekijk foto 29 van Kostverloren 31
  • Bekijk foto 30 van Kostverloren 31

© 2001-2024 funda