Pruisenbergen 11251 CH Laren (NH)Steenbergen

Een prachtig en groot perceel met vrijstaand familiehuis op bosrijke locatie in een van de mooiste lanen van Laren! En in 3 fietsminuten bent u in het hartje centrum. Bent u op zoek naar een ruim familiehuis? Welkom bij dit op een geweldige locatie onder architectuur, degelijk en met zorg gebouwde huis. Voor een nieuw gezin wordt de kans geboden om het weer volledig tot zijn recht te laten komen. De goed onderhouden tuin met het bijbehorende bos is de perfecte plek voor kinderen om te spelen. De diverse terrassen met uitzicht op tuin en achterliggend bos bieden privacy en liggen op het zuiden. Het huis ligt op loop/fietsafstand van alle faciliteiten zoals winkels, restaurants, cafés, scholen, sportaccommodaties, theaters en museum Singer. Aan het eind van de oprijlaan treft u een ruim voorterrein aan. Hier kunt u diverse auto’s parkeren of anders in de garage met plaats voor 2 auto's. Via de entree komt u in de hal met garderoberuimte, wc en massief houten bordestrap naar de 1e verdieping. Op de begane grond treft u vervolgens een riante L-vormige eetkamer ( met doorgeefluik/kast naar de keuken) en zitkamer met open haard aan. Grote raampartijen en schuifpuien naar het op het zuiden gelegen terras maken het een lichte, indrukwekkende ruimte. Vanuit de keuken met pantry komt u in een speel/werkkamer met grote schuifpui naar een tweede terras op het zuiden. Voorts is er een achteringang met entree en aangrenzend een wc-ruimte en een stookkelder. Op de eerste verdieping zijn 5 slaapkamers ( 6 mogelijk) en 2 badkamers met aparte wc’s. De ouderslaapkamer heeft een balkon op het zuiden. Veel bergruimte is op diverse plaatsen aanwezig alsook een vliering. Grenzend aan het huis zijn twee ruime garages en een diepe (voormalige atoom)kelder; deze zou zeer geschikt zijn als bijvoorbeeld fitnessruimte, muziekstudio of opslagruimte voor een wijnverzameling. In de tuin staat een schuur voor opslag van tuinmateriaal. U zult het huis willen aanpassen aan uw eisen. Dan bent u in het bezit van een fantastisch huis, op een prachtperceel, dichtbij uitvalswegen en het dorp met al zijn faciliteiten. Als u bijvoorbeeld het dak en de buitenmuren laat schoonmaken, ziet het huis er van buiten weer als nieuwgebouwd uit! Ik laat het u graag zien! Bijzonderheden: Onder architectuur gebouwd en verbouwd Tuin door tuinarchitect aangelegd en goed onderhouden Koperen dakgoten en regenpijpen, pergola begroeid met blauwe regen Tuinbesproeiing met water uit bron Alarminstallatie Parket in zit/eetkamer, plavuizen in hal en keuken, eikenhouten trap en parket op de boven-overloop Natuurstenen haardschouw Garagedeuren elektrisch bedienbaar; water, elektriciteit en verwarming aanwezig Voorterrein is met Scoria Bricks betegeld Waterdoorlatende klinkerterrassen Handgemaakte leipannen op het dak Markiezen aan zuid- en westkant. Kantoor aan huis goed mogelijk.