Schapendrift 461251 XH Laren (NH)Zevenend

Aan de rand van de dorpskern van Laren, op korte afstand van sportvelden (o.a. Hockey, Padel, Tennis en zwembad) en nabij (lagere- en middelbare) scholen en uitvalswegen (A27 & A1), ligt deze HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS MET GARAGE en tuin op het oosten (zijtuin zuid). De vorige bewoners hebben meer dan 40 jaar op deze heerlijke plek gewoond, wat wel inhoudt dat de woning dient te worden aangepast naar de huidige woonstandaard. De indeling is als volgt; begane grond; Overdekte entree, hal met trappenhuis, trapkast en toilet. Vanuit de hal is de uitgebouwde woonkeuken te bereiken met zeer eenvoudige opstelling. Vanuit de hal bereikt u ook de ruime, L-vormige, woonkamer met werkhoek en toegang tot de tuin. 1e verdieping: Overloop, 3 in grootte variërende slaapkamers (met vaste kast e/o wastafel e/o balkon), eenvoudige badkamer met douche, toilet en vaste wastafel. 2e verdieping; Middels vaste trap te bereiken voorzolder met veel bergruimte. 4e slaapkamer met dakkapel en bergruimte. Vanuit de keuken is, middels een overkapping, de ruime garage met vliering te bereiken. Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De tuin aan de voorzijde is mooi ruim opgezet en biedt, even als de achtertuin, verschillende mogelijkheden. Tevens kunt u nog (vergunningsvrij) uitbouwen. Kortom; een heerlijk huis op geliefde locatie, welke nog wel moet worden aangepast naar de huidige woonstandaard! Afmetingen conform NEN2580: Gebruiksoppervlakte woonruimte: 136,5 m² Overige inpandige ruimte: 3 m² Gebouw gebonden buitenruimte: 3,2 m² Externe bergruimte: 17,1m² Inhoud woonhuis: 484 m³