Omschrijving

WILT U WONEN EN DE MOGELIJKHEID TOT SLAPEN OP DE BEGANE GROND, DAT KAN IN DEZE CHARMANTE HALF VRIJSTAANDE BOERDERIJ • Volledig gerenoveerd • Op loopafstand van het centrum en wandelgebied • Fraai aangelegde tuin op het zuidwesten met diverse terrassen in alle privacy • Hoge plafonds op de begane grond • Ruime uitbouwmogelijkheden (vlekkenplan en voorbeelden zijn beschikbaar) Welkom in het hart van Laren, waar charme en modern comfort samenkomen in deze betoverende helft van een prachtige boerderij. Knus met een klein gezin en meer dan perfect voor als u hier met uw partner of alleen wilt wonen. Deze buitengewone woning, volledig gerenoveerd tot in de puntjes, biedt u een warm welkom op slechts 400 meter afstand van het bruisende centrum van Laren en op een steenworp afstand van het idyllische natuurgebied "de Laarder Eng". U kunt dus genieten van de vele restaurants, boetieks, supermarkten en wandelmogelijkheden op slechts enkele minuten loopafstand. De zonnige tuin op het zuidwesten is een oase van rust en privacy, perfect om te ontspannen en te genieten van de zonnestralen tot in de late uurtjes. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Bij binnenkomst via de zijentree wordt u verwelkomd in de hal, waar u een trapkast met slimme meterkast, de trap naar de verdieping, toegang tot de kelder en een garderobe vindt. Aan het einde van de gang bevindt zich een gastentoilet met fontein, ook zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger gesitueerd. Via één van de oorspronkelijke paneeldeuren betreedt u de moderne leefkeuken, compleet met diverse inbouwapparatuur, openslaande deuren naar de tuin en vloerverwarming. Aan de andere zijde van de hal bevindt zich de sfeervolle en heerlijk lichte woonkamer met serre die ook via dubbele deuren toegang geeft tot de tuin. De woonkamer is voorzien van een fraaie visgraat eikenhouten vloer. Verdieping: Op de bovenverdieping vindt u een overloop die toegang biedt tot 3 slaapkamers van verschillende groottes, waarvan één momenteel in gebruik is als kledingkamer. De gehele verdiepingsvloer is voorzien van lange eikenhouten vloerdelen. De badkamer is luxe uitgevoerd met een ruime inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en toilet, allemaal voorzien van vloerverwarming. Als uw interesse is gewekt en wilt u meer weten over wonen en slapen op de begane grond van deze woning, dan nodigen wij u van harte uit voor een rondleiding in deze prachtige boerderij!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 995.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 9.213
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1916
Soort dak
Zadeldak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Perceel
292 m²
Inhoud
374 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas combi compact (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

LAREN G 3801
Kadastrale kaart
Oppervlakte
292 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Voortuin en zijtuin
Zijtuin
60 m² (10,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 37

  • Bekijk foto 1 van Sint Janstraat 45
  • Bekijk foto 2 van Sint Janstraat 45
  • Bekijk foto 3 van Sint Janstraat 45
  • Bekijk foto 4 van Sint Janstraat 45
  • Bekijk foto 5 van Sint Janstraat 45
  • Bekijk foto 6 van Sint Janstraat 45
  • Bekijk foto 7 van Sint Janstraat 45
  • Bekijk foto 8 van Sint Janstraat 45
  • Bekijk foto 9 van Sint Janstraat 45
  • Bekijk foto 10 van Sint Janstraat 45
  • Bekijk foto 11 van Sint Janstraat 45
  • Bekijk foto 12 van Sint Janstraat 45
  • Bekijk foto 13 van Sint Janstraat 45
  • Bekijk foto 14 van Sint Janstraat 45
  • Bekijk foto 15 van Sint Janstraat 45
  • Bekijk foto 16 van Sint Janstraat 45
  • Bekijk foto 17 van Sint Janstraat 45
  • Bekijk foto 18 van Sint Janstraat 45
  • Bekijk foto 19 van Sint Janstraat 45
  • Bekijk foto 20 van Sint Janstraat 45
  • Bekijk foto 21 van Sint Janstraat 45
  • Bekijk foto 22 van Sint Janstraat 45
  • Bekijk foto 23 van Sint Janstraat 45
  • Bekijk foto 24 van Sint Janstraat 45
  • Bekijk foto 25 van Sint Janstraat 45
  • Bekijk foto 26 van Sint Janstraat 45
  • Bekijk foto 27 van Sint Janstraat 45
  • Bekijk foto 28 van Sint Janstraat 45
  • Bekijk foto 29 van Sint Janstraat 45
  • Bekijk foto 30 van Sint Janstraat 45
  • Bekijk foto 31 van Sint Janstraat 45
  • Bekijk foto 32 van Sint Janstraat 45
  • Bekijk foto 33 van Sint Janstraat 45
  • Bekijk foto 34 van Sint Janstraat 45
  • Bekijk foto 35 van Sint Janstraat 45
  • Bekijk foto 36 van Sint Janstraat 45
  • Bekijk foto 37 van Sint Janstraat 45

© 2001-2024 funda