Omschrijving

In groene woonwijk gelegen aan rustige laan, riant woonhuis met ruim 190m² woonoppervlakte, op ruim perceel van bijna 1200 m². De woning beschikt o.a. over vijf slaapkamers, een werkkamer en twee badkamers. Gelegen in het groen in woonwijk Nienoordsrand, bevindt zich deze mooie jaren 70 woning van bijna 200m2 woonoppervlak. Ontdek de perfecte mix van comfort en ruimte in dit prachtige vrijstaande huis. Met een riant perceel van bijna 1200m2, biedt deze woning rust en privacy. De begane grond herbergt een ruime slaapkamer met badkamer, waardoor het woonhuis te bestempelen valt als levensloopbestendig. Met in totaal vijf slaapkamers en twee badkamers is er ruimte voor het hele gezin. De ligging op loopafstand van landgoed Nienoord voegt een vleugje natuurlijke schoonheid toe. Indeling: Begane grond: entree/hal, meterkast, garderobe, toilet. Vanuit de hal is er toegang naar de slaapkamer op de begane grond met badkamer en-suite. Ruime woonkamer met eetgedeelte en halfopen keuken, alsmede een werkkamer. Vanuit de woonkamer en de keuken is er toegang tot de tuin/terras. Bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de tuin. Gang met toegang middels een vlizotrap naar bergzolder. Ruime garage met vlizotrap naar de ruime zolder. Verdieping: Overloop, toegang tot 4 slaapkamers, badkamer voorzien van een ligbad, wastafel, toilet en inloopdouche. Bijzonderheden: - Groene en rustige ligging; - Riant perceel van 1.153m2; - Levensloopbestendig; - 5 ruime slaapkamers, 2 badkamers en een werkkamer; - Heteluchtverwarming i.c.m. Intergas C.V. 2023 (eigendom); - Energielabel C; - Ruime garage met zolder en hobbyschuur - IMG/aardbevingsvergoedingen nog niet gemeld; - Open haard van Flam; - Direct nabij uitvalswegen, de A7 en centraal t.o.v. Groningen en Friesland. - Na 47 jaar woonplezier is deze woning op de markt!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.850
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
193 m²
Overige inpandige ruimte
55 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
29 m²
Perceel
1.153 m²
Inhoud
919 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches, toilet, 2 wastafelmeubels, en ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, heteluchtverwarming en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEEK D 3443
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.153 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 53

  • Bekijk foto 1 van Calèchelaan 25
  • Bekijk foto 2 van Calèchelaan 25
  • Bekijk foto 3 van Calèchelaan 25
  • Bekijk foto 4 van Calèchelaan 25
  • Bekijk foto 5 van Calèchelaan 25
  • Bekijk foto 6 van Calèchelaan 25
  • Bekijk foto 7 van Calèchelaan 25
  • Bekijk foto 8 van Calèchelaan 25
  • Bekijk foto 9 van Calèchelaan 25
  • Bekijk foto 10 van Calèchelaan 25
  • Bekijk foto 11 van Calèchelaan 25
  • Bekijk foto 12 van Calèchelaan 25
  • Bekijk foto 13 van Calèchelaan 25
  • Bekijk foto 14 van Calèchelaan 25
  • Bekijk foto 15 van Calèchelaan 25
  • Bekijk foto 16 van Calèchelaan 25
  • Bekijk foto 17 van Calèchelaan 25
  • Bekijk foto 18 van Calèchelaan 25
  • Bekijk foto 19 van Calèchelaan 25
  • Bekijk foto 20 van Calèchelaan 25
  • Bekijk foto 21 van Calèchelaan 25
  • Bekijk foto 22 van Calèchelaan 25
  • Bekijk foto 23 van Calèchelaan 25
  • Bekijk foto 24 van Calèchelaan 25
  • Bekijk foto 25 van Calèchelaan 25
  • Bekijk foto 26 van Calèchelaan 25
  • Bekijk foto 27 van Calèchelaan 25
  • Bekijk foto 28 van Calèchelaan 25
  • Bekijk foto 29 van Calèchelaan 25
  • Bekijk foto 30 van Calèchelaan 25
  • Bekijk foto 31 van Calèchelaan 25
  • Bekijk foto 32 van Calèchelaan 25
  • Bekijk foto 33 van Calèchelaan 25
  • Bekijk foto 34 van Calèchelaan 25
  • Bekijk foto 35 van Calèchelaan 25
  • Bekijk foto 36 van Calèchelaan 25
  • Bekijk foto 37 van Calèchelaan 25
  • Bekijk foto 38 van Calèchelaan 25
  • Bekijk foto 39 van Calèchelaan 25
  • Bekijk foto 40 van Calèchelaan 25
  • Bekijk foto 41 van Calèchelaan 25
  • Bekijk foto 42 van Calèchelaan 25
  • Bekijk foto 43 van Calèchelaan 25
  • Bekijk foto 44 van Calèchelaan 25
  • Bekijk foto 45 van Calèchelaan 25
  • Bekijk foto 46 van Calèchelaan 25
  • Bekijk foto 47 van Calèchelaan 25
  • Bekijk foto 48 van Calèchelaan 25
  • Bekijk foto 49 van Calèchelaan 25
  • Bekijk foto 50 van Calèchelaan 25
  • Bekijk foto 51 van Calèchelaan 25
  • Bekijk foto 52 van Calèchelaan 25
  • Bekijk foto 53 van Calèchelaan 25

© 2001-2024 funda