Es 39351 ZL LeekBuitengebied ten zuiden van Leek

Met een royaal, vrij uitzicht over een grote waterpartij midden in een rustige, kindvriendelijke, ruim opgezette woonwijk is deze instapklare, 2/1-kapwoning gelegen met o.a. 5 slaapkamers, een moderne keuken en sanitair, een extra lange garage met grote bergzolder, zonnepanelen en een uitstekende, volledige isolatie. Woonoppervlakte 145 m² Inhoud 525m³ Perceeloppervlakte 364m² OMSCHRIJVING Deze, in 2010 gebouwde woning, heeft een mooie besloten, zonnige tuin gesitueerd op het zuid/westen. Achter in de tuin bevindt zich een overdekt terras. Door de optimale isolatie en de zonnepanelen is deze woning klaar voor de toekomst. Wilt u alvast een digitale bezichtiging? Klik dan op de 3D tour onder de foto en loop stap voor stap, met de nieuwe functie matterpoort, door de woning. U kunt in alle hoeken kijken. OMGEVING De zeer kindvriendelijke, nieuwe woonwijk heeft veel groenvoorziening, speelveldjes, scholen en sportverenigingen. Rondom Leek bevinden zich het mooie natuurgebied Nienoord en het Leekstermeer. Het dorp is voorzien van een ruim winkelaanbod, veel sport accommodaties waaronder zowel een openlucht, als overdekt zwembad. Binnen 5 minuten zit u op de A7 richting Groningen en Drachten (15 auto minuten). INDELING Begane grond: hal/entree, toilet, straat gerichte woonkamer met trapkast en een tuingerichte open keuken (samen groot 40m²) met openslaande tuindeuren naar de grote tuin op het zuid/westen , bijkeuken met doorgang naar een grote garage (20m²) met ruime zolder. 1e Etage: 3 slaapkamers respectievelijk groot 7m², 13m² en 15m², complete badkamer met 2e toilet, ligbad, dubbele wastafel meubel, douche. 2e Etage: Vaste trap naar de grote zolder alwaar ruime overloop met bergruimte en een 4e en 5e slaapkamer beiden groot 8.5 m². Achter in de tuin is een overdekt veranda terras, met houtkachel aanwezig waar u tot in de late uurtjes heerlijk kunt genieten van de mooie grote tuin met veel privacy. Door de uitstekende, optimale isolatie en 12 zonnepanelen heeft u een zeer laag energieverbruik (energielabel A+). BIJZONDERHEDEN - Nieuwe moderne luxe keuken met inbouwapparatuur (o.a. een inductie kookplaat) - Eiken houten vloer in woonkamer en keuken - 12 zonnepanelen 2023 - Systeem(houtskelet)bouw met betonnen verdiepingsvloeren - HR++ isolatieglas gehele woning - Verwarming middels een Heluto hete lucht verwarmingssysteem - Garage v.z.v. een elektrische roldeur - Glasvezelkabel aanwezig - Elektrische screens en rolluiken Onze foto’s worden gemaakt met een normale lens (geen groothoek) waardoor ze waarheidsgetrouw zijn en de ruimten in werkelijkheid niet tegenvallen. WILT U EEN VIRTUELE TOUR DOOR DEZE WONING? Open Funda op uw laptop of smartphone en open de woning. Druk op 3D TOUR en daarna op play.