Nijenoertweg 1419351 HR LeekRodenburg en omgeving

Ontdek deze unieke kans om jouw thuis te creëren! Gelegen aan de Nijenoertweg 141 in Leek, biedt deze woning een fijne basis met veel potentie. Met 4 slaapkamers, een praktische garagebox en een zonnige tuin op het zuidwesten, is deze woning ideaal voor starters en gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en mogelijkheden. Met enige modernisering kun je hier jouw eigen stempel op drukken en de woning volledig aanpassen aan jouw wensen. De ruime indeling zorgt voor een comfortabele leefomgeving en de gunstige ligging in Leek maakt het een geweldige plek om te wonen. INDELING Begane grond: Entree met meterkast en toilet, woonkamer van 22 m², eetkamer met keuken van totaal 18 m², bijkeuken. 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers van 12 m², 11 m², 9 m², royale badkamer voorzien van douche, wastafel en een 2e toilet. 2e Verdieping: Overloop met bergruimte, 4e slaapkamer van 12 m². BIJZONDERHEDEN In de nabije omgeving liggen onder andere een basisschool, middelbare scholen, een kinderopvang, sportclubs en een directe busverbinding naar de stad Groningen. Bovendien is het levendige centrum van Leek gemakkelijk per fiets te bereiken vanuit de woning. De door het verwijderen van een tussenwand kan op eenvoudige wijze een living met keuken worden gerealiseerd van 40 m². Mogelijkheid van IMG vergoeding + SNN subsidie aanwezig. Informeer gerust naar deze mogelijkheden. KENMERKEN • Ruime tussenwoning • Bouwjaar 1972 • 4 Slaapkamers • Woonoppervlakte 126 m² • Energielabel C • Garagebox • Mogelijkheid van IMG vergoeding + SNN subsidie aanwezig • Achtertuin op het zuidwesten • Uitzicht over groenstrook • Basisschool schuin tegenover de woning • Middelbare scholen op loopafstand • Perceeloppervlakte 193 m² • Kindvriendelijke woonwijk Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van de Nijenoertweg 141 in Leek. Interesse in dit huis? Bekijk de eigen website Nijenoertweg141.nl met daarop veel extra informatie.