Omschrijving

Ruim 3-kamer appartement met fantastisch uitzicht op Leerdamse parels In het centrum van Leerdam, direct aan het water, bevindt zich dit ruime 3-kamerappartement op de tweede verdieping van een appartementencomplex. Met een heerlijk zonnig terras op het westen en uitzicht op de Linge, de Leerdamse haven en de beroemde Houtloods (glasblazerij), zullen nieuwe bewoners hier ongetwijfeld snel hun draai vinden. Het appartement (92 m²) biedt twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken en een overvloed aan natuurlijk daglicht dankzij (veel) grote ramen. Het appartement behoeft een moderniseringslag maar daarmee is het geheel naar eigen smaak af te werken. De financieel gezonde VVE is bezig met plannen voor het verduurzamen van de schil van het complex. Met winkels en alle Leerdamse gezelligheid op loopafstand biedt dit appartement de ideale combinatie van gemak, comfort en ruimte. De toegankelijk van het appartement is ook goed voor senioren met de aanwezige liftinstallatie. Wij adviseren je de brochure van deze woning te downloaden van onze website. In deze brochure vind je tevens uitgebreide informatie en extra foto's, plattegronden en kadastrale gegevens. Indeling Het appartement ligt op de tweede verdieping en is bereikbaar via trap en lift. In het appartement is een intercom met camera aanwezig. De entree van het hoekappartement mondt uit in een lange hal, die toegang biedt tot de ruime woonkamer, de master bedroom, de badkamer, het toilet, en de meterkast. De woonkamer is ruim opgezet en staat in open verbinding met de keuken, waardoor je vanuit allerlei hoeken kunt genieten van het fantastische uitzicht op het water. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De open keuken in L-opstelling is uitgerust met een spoelbak met mengkraan, een 4-pits gasfornuis met afzuiging, een vaatwasser, een koelkast, een oven en een close-in boiler. De deur links in de keuken biedt toegang tot de bijkeuken, met ruimte voor de wasmachine en droger. De master bedroom (14 m2) ligt aan de voorzijde van het appartement en is eveneens heerlijk licht en ruim. Deze slaapkamer is voorzien van inbouwkasten en er is een directe toegang naar de badkamer. Er is een tweede slaapkamer (10,5 m2) , deze is bereikbaar vanuit de woonkamer. Vanuit het raam is er uitzicht over de woonwijk Varsseveld. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, radiator, wastafel en een toilet. De badkamer is bereikbaar vanuit zowel de hal als vanuit de master bedroom. Balkon Het appartement beschikt over een balkon op het westen dat direct toegankelijk is vanuit de woonkamer. Hier kun je genieten van het levendige uitzicht op de Leerdamse haven en de Houtloods. Er is een elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig. Bijzonderheden De woning beschikt over een eigen parkeerplaats. De maandelijkse bijdrage voor de VVE bedraagt: €205,55.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.337
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 205,55 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
269 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB Thermomaster CW3 (gas gestookt uit 2003)

Kadastrale gegevens

LEERDAM B 10306
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en aan water
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 205,55 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Foto's 27

  • Bekijk foto 1 van Archangel 10-+PP
  • Bekijk foto 2 van Archangel 10-+PP
  • Bekijk foto 3 van Archangel 10-+PP
  • Bekijk foto 4 van Archangel 10-+PP
  • Bekijk foto 5 van Archangel 10-+PP
  • Bekijk foto 6 van Archangel 10-+PP
  • Bekijk foto 7 van Archangel 10-+PP
  • Bekijk foto 8 van Archangel 10-+PP
  • Bekijk foto 9 van Archangel 10-+PP
  • Bekijk foto 10 van Archangel 10-+PP
  • Bekijk foto 11 van Archangel 10-+PP
  • Bekijk foto 12 van Archangel 10-+PP
  • Bekijk foto 13 van Archangel 10-+PP
  • Bekijk foto 14 van Archangel 10-+PP
  • Bekijk foto 15 van Archangel 10-+PP
  • Bekijk foto 16 van Archangel 10-+PP
  • Bekijk foto 17 van Archangel 10-+PP
  • Bekijk foto 18 van Archangel 10-+PP
  • Bekijk foto 19 van Archangel 10-+PP
  • Bekijk foto 20 van Archangel 10-+PP
  • Bekijk foto 21 van Archangel 10-+PP
  • Bekijk foto 22 van Archangel 10-+PP
  • Bekijk foto 23 van Archangel 10-+PP
  • Bekijk foto 24 van Archangel 10-+PP
  • Bekijk foto 25 van Archangel 10-+PP
  • Bekijk foto 26 van Archangel 10-+PP
  • Bekijk foto 27 van Archangel 10-+PP

© 2001-2024 funda