Omschrijving

Bijzonder mooie instapklare tussenwoning met NIEUWE keuken uit 2023, dichtbij basisscholen, sportcomplex, de bossen die de Utrechtse Heuvelrug rijk is, winkels en binnen no-time op de A12. Deze tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 97 m2, verdeeld over 3 woonlagen. Op de begane grond bevindt zich de lichte woonkamer met openslaande deuren en een NIEUWE keuken uit 2023 (!!) voorzien van alle luxe zoals een inductiekookplaat met afzuigsysteem en kokend water kraan. Over de gehele benedenverdieping is vloerverwarming aanwezig, pvc visgraatvloer met randafwerking. In totaal zijn er 4 slaapkamers. Op de tweede verdieping bevindt zich de 4e slaapkamer, een wasruimte en veel bergingsruimte. In 2019 is de gehele tuin opnieuw aangelegd, beplant en is er een veranda en overkapping gemaakt in de tuin waar je heerlijk kunt relaxen in de zomer. Tevens bevindt zich de vrijstaande stenen berging, welke is voorzien van elektra. Voor de woning is een algemene parkeerplaats en speelweide aanwezig en achter de woning een groenstrook, waardoor er veel vrij uitzicht is. Deze woning is zeker een bezichtiging waard, bel ons daarvoor gerust! Woonoppervlakte: 97 m2 Inhoud: 347 m3 Perceelgrootte: 146 m2 Vrijstaande stenen berging: 7 m2 Bouwjaar: 1985 Energielabel: C -Indeling- Begane grond: ENTREE, hal, toegang tot de lichte woonkamer met vloerverwarming en openslaande deuren, nieuwe open keuken voorzien van opbergruimte en apparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigsysteem, kokend water kraan, oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Op de begane grond bevinden zich ook een separaat hal met een luxe toiletruimte. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers (1 slaapkamer is nu ingericht als walk-in closet), moderne badkamer uitgerust met een wastafel, inloopdouche, toilet en designradiator. Deze verdieping heeft een breed dakkapel. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot de 4e slaapkamer, wasruimte, bergingsruimte met opbergboxen. • Nieuwe keuken uit 2023!! • Vloerverwarming over de gehele benedenverdieping • Zowel begaande als 1e verdieping beschikt grotendeels over HR++ glas (voorgevel is grotendeels voorzien van nieuw isolatieglas). • Dakkapel uit 2016 • Voldoende openbare parkeergelegenheid voor de deur en achter vrij gelegen aan groenstrook. • CV 2007 • Meterkast vernieuwd in 2018. • Stopcontacten benedenverdieping en grote slaapkamer boven vernieuwd in 2018. • Dichtbij basisscholen, sportcomplex, bossen, winkels en binnen no-time op de A12. • De volgende clausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst: ouderdomsclausule, omdat het bouwjaar van de woning 1985 is.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.969
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
146 m²
Inhoud
347 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Smartline basic HRC24CW4 (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEERSUM D 3104
Kadastrale kaart
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
64 m² (12,50 meter diep en 5,15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 58

  • Bekijk foto 1 van De Tienden 4
  • Bekijk foto 2 van De Tienden 4
  • Bekijk foto 3 van De Tienden 4
  • Bekijk foto 4 van De Tienden 4
  • Bekijk foto 5 van De Tienden 4
  • Bekijk foto 6 van De Tienden 4
  • Bekijk foto 7 van De Tienden 4
  • Bekijk foto 8 van De Tienden 4
  • Bekijk foto 9 van De Tienden 4
  • Bekijk foto 10 van De Tienden 4
  • Bekijk foto 11 van De Tienden 4
  • Bekijk foto 12 van De Tienden 4
  • Bekijk foto 13 van De Tienden 4
  • Bekijk foto 14 van De Tienden 4
  • Bekijk foto 15 van De Tienden 4
  • Bekijk foto 16 van De Tienden 4
  • Bekijk foto 17 van De Tienden 4
  • Bekijk foto 18 van De Tienden 4
  • Bekijk foto 19 van De Tienden 4
  • Bekijk foto 20 van De Tienden 4
  • Bekijk foto 21 van De Tienden 4
  • Bekijk foto 22 van De Tienden 4
  • Bekijk foto 23 van De Tienden 4
  • Bekijk foto 24 van De Tienden 4
  • Bekijk foto 25 van De Tienden 4
  • Bekijk foto 26 van De Tienden 4
  • Bekijk foto 27 van De Tienden 4
  • Bekijk foto 28 van De Tienden 4
  • Bekijk foto 29 van De Tienden 4
  • Bekijk foto 30 van De Tienden 4
  • Bekijk foto 31 van De Tienden 4
  • Bekijk foto 32 van De Tienden 4
  • Bekijk foto 33 van De Tienden 4
  • Bekijk foto 34 van De Tienden 4
  • Bekijk foto 35 van De Tienden 4
  • Bekijk foto 36 van De Tienden 4
  • Bekijk foto 37 van De Tienden 4
  • Bekijk foto 38 van De Tienden 4
  • Bekijk foto 39 van De Tienden 4
  • Bekijk foto 40 van De Tienden 4
  • Bekijk foto 41 van De Tienden 4
  • Bekijk foto 42 van De Tienden 4
  • Bekijk foto 43 van De Tienden 4
  • Bekijk foto 44 van De Tienden 4
  • Bekijk foto 45 van De Tienden 4
  • Bekijk foto 46 van De Tienden 4
  • Bekijk foto 47 van De Tienden 4
  • Bekijk foto 48 van De Tienden 4
  • Bekijk foto 49 van De Tienden 4
  • Bekijk foto 50 van De Tienden 4
  • Bekijk foto 51 van De Tienden 4
  • Bekijk foto 52 van De Tienden 4
  • Bekijk foto 53 van De Tienden 4
  • Bekijk foto 54 van De Tienden 4
  • Bekijk foto 55 van De Tienden 4
  • Bekijk foto 56 van De Tienden 4
  • Bekijk foto 57 van De Tienden 4
  • Bekijk foto 58 van De Tienden 4

© 2001-2024 funda