Julianalaan 69-B8931 AE LeeuwardenNijlân

Ben je op zoek naar een ruim en goed onderhouden appartement in Leeuwarden met drie slaapkamers en een zonnig balkon? Dan is deze woning aan de Julianalaan 69 b wellicht precies wat je zoekt! Met een prachtige ligging tegenover het Julianapark en op loopafstand van het centrum, biedt dit appartement een ideale combinatie van rust en levendigheid. Zie jij jezelf hier al wonen? Het is mooi wonen in Leeuwarden! Leeuwarden is een bruisende stad met een rijke geschiedenis en een levendig cultureel aanbod. Met gezellige winkelstraten, sfeervolle grachten en diverse horecagelegenheden biedt deze stad voor ieder wat wils. Daarnaast zijn er tal van parken en groene plekken, zoals het nabijgelegen Julianapark, waar je kunt genieten van de natuur. De stad is goed bereikbaar met openbaar vervoer en heeft uitstekende verbindingen naar andere steden in Friesland en daarbuiten. Wonen in Leeuwarden betekent genieten van het stadsleven met alle voorzieningen binnen handbereik! Indeling appartement: Bij binnenkomst via de afgesloten portiek met intercom bereik je het appartement op de eerste verdieping. Het souterrain biedt toegang tot ruime bergingen voor elk van de zes appartementen, ideaal voor extra opslag en het stallen van fietsen. Bij binnenkomst in het appartement stap je in een ruime hal, die toegang biedt tot de vertrekken. Zo leidt de hal naar het toilet en de meterkast. De lichte en ruime L-vormige woonkamer heeft grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht en biedt een prachtig vrij uitzicht op het groene Julianapark. De nette keuken heeft een praktische indeling. Vanuit de keuken stap je direct het zonnige balkon op, gelegen op het zuiden, waar je kunt genieten van de middag- en avondzon. Een perfecte plek om te ontspannen en tot rust te komen. Het appartement beschikt over drie slaapkamers. Twee slaapkamers zijn bereikbaar vanuit de hal, waarvan één is voorzien van een wasmachineaansluiting. De derde slaapkamer bevindt zich aan de andere zijde van de woonkamer en is ideaal als rustige werk- of hobbyruimte, met extra opbergruimte dankzij de ingebouwde kast. Met een doordachte indeling en een lichte, moderne uitstraling biedt dit appartement alles wat je nodig hebt voor comfortabel en centraal wonen. Bijzonderheden: - Balkon op het zuiden - 74 m² woonoppervlakte - Drie slaapkamers - Uitzicht op het Julianapark - Inpandige berging van ca. 18 m² in het souterrain - Gelegen in een afgesloten portiek met intercom, wat zorgt voor veiligheid en privacy - Vrij uitzicht op het groene en serene Julianapark, wat zorgt voor een gevoel van rust midden in de stad De woning wordt verkocht met een 'niet-zelfbewoningsclausule', en zonder lijst van zaken en vragenlijst. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.