Nijlânsdyk 127-D8931 EX LeeuwardenNijlân

Goed onderhouden appartement, gelegen op de bovenste etage, met prachtig vrij uitzicht over het Van Harinxmakanaal. Het appartement heeft één slaapkamer (mogelijkheid tot twee), een nette keuken met diverse inbouwapparatuur en twee balkons. In het gehele appartement ligt een nette laminaatvloer. Op de begane grond bevindt zich een eigen berging. In de directe nabijheid van het appartement vindt men buurtwinkelcentrum 'Willem-Alexanderplein' en sportpark Nijlân. Het NS-station, winkelstraat 'De Schrans' en het stadscentrum zijn op korte fietsafstand of met de stadsbus gemakkelijk bereikbaar. Verder staat Nijlân bekend als een groene wijk met vele vijvers en grasveldjes, ontstaan in de jaren '60. De wijk is ten opzichte van de uitvalswegen richting Heerenveen en Drachten gunstig gelegen. INDELING: Complex: Centrale entree met intercom, brievenbussen en trapopgang naar de appartementen. Appartement: Entree met binnenkomst in de hal met meterkast en een vaste kast. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer, slaapkamer, keuken en het toilet. De ruime woonkamer bestaat uit een zit- en een eetgedeelte (voormalig slaapkamer). Beide ruimtes hebben vaste kasten. De slaapkamer, eveneens met een vaste kast, is ruim 9 m2 en geeft toegang tot het balkon op het westen. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur als een gasfornuis, afzuigkap, koelkast en oven, en geef toegang tot het balkon gelegen op het oosten. De badkamer is vanuit de keuken toegankelijk en is uitgerust met een wastafel en een douche. Op de begane grond van het complex bevindt zich een een eigen berging van ruim 5 m2. Goed om te weten: - 60 m2 woonoppervlak - maandelijkse VvE bijdrage € 126,90 - kunststof kozijnen in de woonkamer - twee balkons (west en oost) - nette laminaatvloer in het hele appartement - energielabel F - mogelijkheid tot creëren tweede slaapkamer - niet-zelfbewoningsclausule