Omschrijving

Welkom bij Bongastate 31, jouw toekomstige thuis in het bruisende Leeuwarden! Deze prachtige hoekwoning, gelegen in de geliefde tachtiger-jaren wijk Camminghaburen, biedt niet alleen een stijlvolle en nette leefomgeving, maar ook een zee aan ruimte en mogelijkheden. Met op dit moment al 3 royale slaapkamers, is er meer dan genoeg plek voor het hele gezin. Maar waarom stoppen bij 3? Op de verdieping bestaat de mogelijkheid om nog eens 3 of 4 extra slaapkamers te creëren, waardoor deze woning zich perfect aanpast aan jouw groeiende behoeften. De tuingerichte woonkamer vormt het hart van dit huis, met een deur die je uitnodigt naar het gezellige terras. Hier geniet je van de warmte van de zon en creëer je kostbare herinneringen met vrienden en familie. De heerlijke knusse achtertuin is een ideale plek om te ontspannen na een drukke dag. En alsof dat nog niet genoeg is, ligt deze woning op een perceel van 225 m² eigen grond, waardoor je alle ruimte hebt om te spelen, tuinieren of gewoon te genieten van het buitenleven. Indeling: Een ruime hal met meterkast en toilet met fontein. De royale woonkamer heeft zicht op de achtertuin met een deur naar het terras. De open keuken heeft een eenvoudige inbouwkeuken en is centraal opgesteld met aan de voorkant van de woning het eetgedeelte waar je een grote tafel neer kunt zetten. Buiten in de achtertuin staat een vrijstaande houten berging. 1e verdieping: Ruime overloop met toegang tot een 'Frans' balkon. Berging waarin plaats is voor de wasmachine en droger. Aan de voorzijde een ruime slaapkamer van ca. 14m². Aan de achterzijde zijn nog twee slaapkamers. De badkamer is eenvoudig en beschikt over een toilet, douche en wastafel. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van dit unieke stukje Leeuwarden. Met een beetje liefde en fantasie kun je hier een fantastisch huis van maken. 2e verdieping: Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Op dit moment is het 1 grote open ruimte, maar er zijn hier eenvoudig 3 of 4 extra slaapkamers te creëren. Algemeen: De woning wordt verwarmd middels een stadsverwarmingsunit, welke tevens de warmwatervoorziening verzorgd. Meterkast met automatische groepenkast. Glasvezelaansluiting is aanwezig. Houten kozijnen, grotendeels voorzien van dubbele beglazing. Muur- en dakisolatie zijn tijdens de bouw aangebracht. De woning is gelegen in de gewilde tachtiger jarenwijk Çamminghaburen', een kinderrijke, kindvriendelijke wijk met een groot winkelcentrum, basisscholen en voortgezet onderwijs, sportverenigingen en veel groenvoorzieningen met parken en waterpartijen. Het aan de oostzijde aangrenzende recreatiegebied “de Groene Ster” biedt vele mogelijkheden voor ontspanning in de natuur. De wijk heeft een goede busverbinding een eigen NS-treinstation aan de zuidkant van de wijk. Maak een afspraak en laat ons je meenemen naar deze woning met vele mogelijkheden. Jouw droomwoning wacht op je!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.935
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
155 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
428 m²
Inhoud
557 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

LEEUWARDEN K 4478
Kadastrale kaart
Oppervlakte
225 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LEEUWARDEN K 4492
Kadastrale kaart
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Mandelig
LEEUWARDEN K 4493
Kadastrale kaart
Oppervlakte
83 m²
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
107 m² (13,40 meter diep en 8,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 27

  • Bekijk foto 1 van Bongastate 31
  • Bekijk foto 2 van Bongastate 31
  • Bekijk foto 3 van Bongastate 31
  • Bekijk foto 4 van Bongastate 31
  • Bekijk foto 5 van Bongastate 31
  • Bekijk foto 6 van Bongastate 31
  • Bekijk foto 7 van Bongastate 31
  • Bekijk foto 8 van Bongastate 31
  • Bekijk foto 9 van Bongastate 31
  • Bekijk foto 10 van Bongastate 31
  • Bekijk foto 11 van Bongastate 31
  • Bekijk foto 12 van Bongastate 31
  • Bekijk foto 13 van Bongastate 31
  • Bekijk foto 14 van Bongastate 31
  • Bekijk foto 15 van Bongastate 31
  • Bekijk foto 16 van Bongastate 31
  • Bekijk foto 17 van Bongastate 31
  • Bekijk foto 18 van Bongastate 31
  • Bekijk foto 19 van Bongastate 31
  • Bekijk foto 20 van Bongastate 31
  • Bekijk foto 21 van Bongastate 31
  • Bekijk foto 22 van Bongastate 31
  • Bekijk foto 23 van Bongastate 31
  • Bekijk foto 24 van Bongastate 31
  • Bekijk foto 25 van Bongastate 31
  • Bekijk foto 26 van Bongastate 31
  • Bekijk foto 27 van Bongastate 31

© 2001-2024 funda