Harlingertrekweg 36-C8913 HR LeeuwardenHarlingervaart Noord

Op een prachtige locatie op loopafstand van het levendig centrum van Leeuwarden, deze stoere, robuuste ENERGIEZUINIGE label A kadewoning met charmante historische details. De woning telt maar liefst zes slaapkamers en heeft een uitstekend afgewerkte woonkamer met schuifpui en moderne open keuken. Daarnaast is er een volledig omheinde tuin met berging. Zie jij jezelf hier al wonen? Het is mooi wonen in Leeuwarden! De woning staat in het Kadekwartier combineert stadse, stoere panden aan het water met de charme van groen wonen aan het park. Gebouwd onder een neoclassicistische architectuur en een industriële, maar toch vriendelijke uitstraling. De terraswoningen aan de Harlingertrekvaart zijn geïnspireerd op pakhuizen en fabrieksgebouwen uit het einde van de negentiende eeuw en beschikken over de mogelijkheid om vanaf je woonkamer zo je eigen terras op te lopen! Dagelijkse boodschappen bij de Albert Heijn op 150 meter afstand, uitgebreid shoppen, een avondje theater, naar de film of uit eten? Je woont hier in het verlengde van het centrum van Leeuwarden. Je loopt dus zo naar de markt of een gezellig terrasje. Het Vossepark is op slechts 800 meter lopen. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Via je eigen trapopgang kom je bij verhoogde terras van de woning. De hogere ligging van het terras op het zuiden zorgt voor een fraai uitzicht en meer privacy en geeft gelijk een stedelijk karakter. Hier kun je al vanaf het vroege voorjaar lekker genieten van het prachtige panaroma over de Harlingervaart en de daar voorbijvarende boten. Via de entree aan de voorzijde van de woning komen we binnen in de hal, waar ook de meterkast, het toilet en de trapopgang naar boven zijn gesitueerd. Vervolgens slaan we linksaf naar de prachtige woonkamer met grote schuifpuien aan zowel de voor- als achterzijde voor veel natuurlijk lichtinval. Wat een luxe om zó de knusse voortuin met prachtig uitzicht over de vaart in te stappen! Daarnaast zorgen de strakke wanden en vloer voor een ruimtelijk gevoel. De eveneens strakke open keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en is uitgevoerd in een grijze kleurstelling met hoekopstelling. Het composiet aanrechtblad is zeer gebruiksvriendelijk en past er prachtig bij! Daarnaast is er een hoge kastenwand voor extra opbergruimte en het huisvesten van inbouwapparatuur, zoals een koelkast en oven. Ook is er een kokend water kraan (van het merk Selsiuz) en een grote inpandige berging voor extra opbergruimte. Eerste verdieping: Op de verdieping zijn drie slaapkamers, waarbij de slaapkamer aan de waterkant openslaande deuren naar het Frans balkon heeft. Ook is er een ruime badkamer met tweede toilet, douche en wastafel. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de overloop van de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog eens drie slaapkamers, waarbij de slaapkamer aan de waterkant openslaande deuren naar het Frans balkon heeft. Ook is hier een grote bergruimte, waar de cv-opstelling zich bevindt. Tuin: Naast de onderhoudsarme, verhoogde voortuin met prachtig uitzicht is de achtertuin ook onderhoudsarm ingericht en volledig omheind. Via het mandelige terrein aan de achterzijde is deze ook te bereiken. Er is een ruime houten berging voor het stallen van bijvoorbeeld fietsen of (tuin)gereedschap. Er is voldoende ruimte voor diverse zitopstellingen en ondanks dat de tuin op het noorden is gericht kun je hier genieten van zowel zon- als schaduw! Zie jij jezelf hier al zitten met een kop koffie en een goed boek? Bijzonderheden: - Fantastische locatie op loopafstand van het centrum van Leeuwarden! - Sfeervolle, uitstekend afgewerkte woonkamer met schuifpui - Maar liefst zes slaapkamers - Strakke, moderne open keuken met hoge kastenwand - Zonnescherm met afstandsbediening - Prachtig panorama over de Harlingervaart - Onderhoudsarme, volledig omheinde tuin met berging en achterom Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.