Omschrijving

Als makelaars hebben we vaak de gewoonte om uitgebreide teksten te schrijven, compleet met indelingen en details, maar laten we eerlijk zijn, in deze moderne tijd spreken plattegronden en foto's vaak voor zich. Voor deze schitterende woning dachten we: waarom niet eens een andere aanpak? Wie kan er nu beter vertellen over deze plek dan iemand die hier jarenlang heeft gewoond? We zijn ervan overtuigd dat hun persoonlijke ervaring de ware schoonheid van dit huis tot leven zal brengen. Bewoner aan het woord: Wie wil dit niet, een rentenierswoning in de dorpsstraat van Huizum, omsloten door de stad. De Huizumerlaan is een rustige maar levendige straat. In de loop van dit jaar doet de gemeente aanpassingen zodat de auto nog slechts te gast is. De straat is al een blauwe zone waardoor er geen parkeeroverlast is. Op eigen terrein is voldoende plek voor onze camper en auto’s Wij wonen hier dicht bij de uitvalswegen van Leeuwarden. Maar fietsen of lopen naar het stadscentrum en de boodschappenwinkels duurt slechts 5 tot 10 minuten. Op onze dubbele kavel staat een rustieke timmermanswerkplaats van waaruit wij het huis aangepakt hebben. Wij wonen en werken nu in een eigentijds, in stijl gerenoveerd, karakteristiek huis. Bij onze tuin denk je aan Franse buitensferen en Italiaanse etentjes onder de appelboom met familie en vrienden. (Waar je hier in Friesland de vuurkorf dan wel bijzet). Door de vele bomen in de buurt van het huis ervaren wij het terrein als een oase in de stad. Om de hoek, de straat uit, ligt een leuke waterspeelplaats waar wij met kinderen en kleinkinderen plezier maken. In de zomer genieten wij van het Potmargegebied. Je kunt hier met je supboard of kano het water op. De hondenspeelplaats en de speeltuin in het nabije Abbingapark, tegenover het MCL, is 5 minuutjes lopen. Aangrenzend aan het Abbingapark ligt het historisch Huizumer kerkje. Dit is nu een cultuurcentrum waar wekelijks activiteiten worden georganiseerd. Kortom een heerlijke plek om te wonen, werken en leven. Bijzonderheden: - serre aanbouw in 2011; - schilderwerk buitenom in 2022; - 16 zonnepanelen uit 2023; - nieuwe keukenopstelling in 2022; - perceel 772m²; - woonoppervlakte 153m² - zeer ruime werkplaats van 10.00 meter x 4.00 meter (40m²), met krachtstroom; - Fietsenschuur van 2 meter x 3 meter; - eigen parkeerterrein voor 3 auto's; - vrijstaand met mandelige steeg; - aanvaarding het liefst voor 1 juni 2024. Voor meer informatie bent u welkom op huizumerlaan93.nl Uw adviseur: Tycho Reimers

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 629.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.111
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1870

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
153 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
57 m²
Perceel
772 m²
Inhoud
566 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUIZUM B 5867
Kadastrale kaart
Oppervlakte
772 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
238 m² (17,00 meter diep en 14,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 46

  • Bekijk foto 1 van Huizumerlaan 93
  • Bekijk foto 2 van Huizumerlaan 93
  • Bekijk foto 3 van Huizumerlaan 93
  • Bekijk foto 4 van Huizumerlaan 93
  • Bekijk foto 5 van Huizumerlaan 93
  • Bekijk foto 6 van Huizumerlaan 93
  • Bekijk foto 7 van Huizumerlaan 93
  • Bekijk foto 8 van Huizumerlaan 93
  • Bekijk foto 9 van Huizumerlaan 93
  • Bekijk foto 10 van Huizumerlaan 93
  • Bekijk foto 11 van Huizumerlaan 93
  • Bekijk foto 12 van Huizumerlaan 93
  • Bekijk foto 13 van Huizumerlaan 93
  • Bekijk foto 14 van Huizumerlaan 93
  • Bekijk foto 15 van Huizumerlaan 93
  • Bekijk foto 16 van Huizumerlaan 93
  • Bekijk foto 17 van Huizumerlaan 93
  • Bekijk foto 18 van Huizumerlaan 93
  • Bekijk foto 19 van Huizumerlaan 93
  • Bekijk foto 20 van Huizumerlaan 93
  • Bekijk foto 21 van Huizumerlaan 93
  • Bekijk foto 22 van Huizumerlaan 93
  • Bekijk foto 23 van Huizumerlaan 93
  • Bekijk foto 24 van Huizumerlaan 93
  • Bekijk foto 25 van Huizumerlaan 93
  • Bekijk foto 26 van Huizumerlaan 93
  • Bekijk foto 27 van Huizumerlaan 93
  • Bekijk foto 28 van Huizumerlaan 93
  • Bekijk foto 29 van Huizumerlaan 93
  • Bekijk foto 30 van Huizumerlaan 93
  • Bekijk foto 31 van Huizumerlaan 93
  • Bekijk foto 32 van Huizumerlaan 93
  • Bekijk foto 33 van Huizumerlaan 93
  • Bekijk foto 34 van Huizumerlaan 93
  • Bekijk foto 35 van Huizumerlaan 93
  • Bekijk foto 36 van Huizumerlaan 93
  • Bekijk foto 37 van Huizumerlaan 93
  • Bekijk foto 38 van Huizumerlaan 93
  • Bekijk foto 39 van Huizumerlaan 93
  • Bekijk foto 40 van Huizumerlaan 93
  • Bekijk foto 41 van Huizumerlaan 93
  • Bekijk foto 42 van Huizumerlaan 93
  • Bekijk foto 43 van Huizumerlaan 93
  • Bekijk foto 44 van Huizumerlaan 93
  • Bekijk foto 45 van Huizumerlaan 93
  • Bekijk foto 46 van Huizumerlaan 93

© 2001-2024 funda