Humaldastate 518926 RD LeeuwardenCamminghaburen-Noord

Wonen in de gewilde wijk Camminghaburen, met alle faciliteiten op steenworp afstand, in een comfortabele en energiezuinige starterswoning. De in 1983 gebouwde tussenwoning beschikt over een lichte woonkamer, met moderne open keuken voorzien van verschillende inbouwapparatuur, keurige badkamer en maar liefst vier slaapkamers. Op de verdieping tref je drie slaapkamers en de nette badkamer. De zolderverdieping heeft aan de achterzijde een grote dakkapel, waardoor hier nog een ruime vierde slaapkamer gerealiseerd is. Deze leuke starterswoning beschikt over een woonoppervlakte van 99m2 en is gelegen op een perceel van maar liefst 158m2 eigen grond. Deze woning beschikt over een achtertuin van 82m2 en is door de volledige isolatie voorzien van energielabel A! Via de ruime hal betreedt je de royale woonkamer met een moderne open woonkeuken, ideaal voor het bereiden van de heerlijkste gerechten. Via de openslaande deuren krijg je toegang tot de tuin, die maar liefst 15 meter diep is, waar je kunt genieten van de zon. Op de verdieping bevinden zich twee ruime en een kleinere slaapkamer. De nette badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, een vrijhangend toilet en een ligbad. Op de zolder bevindt zich de witgoedopstelling en nog een vierde ruime slaapkamer. De woning bevindt zich in de wijk Camminghaburen, waar een scala aan voorzieningen binnen handbereik ligt. Op korte afstand van de woning zijn meerdere basisscholen te vinden, samen met het winkelcentrum Camminghaburen en daarnaast is het centrum van Leeuwarden op fietsafstand. Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen en een treinstation, biedt de omgeving gemakkelijke toegang tot alle richtingen. Voor gezinnen zijn er ook volop mogelijkheden voor recreatie, met nabijgelegen open vaarwater, mooie wandel- en fietsroutes en diverse sportfaciliteiten. Heb je belangstelling in deze woning? Vraag een bezichtiging aan via onze website of Funda en dan zien wij je binnenkort! Indeling woning o.a.: Begane grond: - entree, hal en meterkast - Z-vormige royale, tuingerichte woonkamer (ca. 28 m2) met openslaande tuindeuren - open keuken voorzien van de nodige inbouwapparatuur Verdieping: - overloop - eerste slaapkamer aan voorzijde met dakraam (afm. 3,72m x 2,08m) - tweede ruime slaapkamer aan voorzijde (afm. 4,80m x 3,02m) - derde ruime slaapkamer aan achterzijde (afm. 3,20m x 2,91m) - aan achterzijde de badkamer voorzien van douche in ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet Zolderverdieping: - overloop - witgoedopstelling - 4e zeer royale slaapkamer (4,50m x 3,00m) Algemeen: - diepe achtertuin van vijftien meter op het noordoosten gericht met achterom - openbaar parkeren - woonoppervlak 99m2, perceel 158m2 - totaal vier slaapkamers - volledig voorzien van kunststof kozijnen - energielabel A - verwarming en warm tap water via stadsverwarming - volledig geïsoleerd