Omschrijving

In het prachtige, groene en kindvriendelijke Sint Boniafatiuspark staat deze ruime 2/1 kapwoning met aangebouwde garage, maar liefst 5 slaapkamers en een heerlijke en zeer ruime achtertuin. Vroeger stond op dit historische stukje Leeuwarden het Bonifatius Hospitaal en in 2012 is daar deze bijzondere gewilde woonwijk voor in de plaats gekomen. Er is naast de eigen ruime groene tuin nog een afgesloten royale mandelige binnentuin en biedt de oprit voldoende parkeerplek. Het stadscentrum bevindt zich op nog geen 5 minuten fietsen en is ook lopend prima te doen. In de nabije omgeving zijn diverse basisscholen en kinderopvangvoorzieningen, een gezondheidscentrum en het zwembad. De ligging is ideaal met eigenlijk alle voorzieningen vlakbij. De woning beschikt over een energielabel A, is volledig geïsoleerd en er liggen 6 zonnepanelen op het dak. INDELING Begane grond: Via de zij entree komt u in de hal met de meterkast, modern toilet met fonteintje en de trap naar de 1e verdieping. De ruime woonkamer van 35m2 ligt aan de voorzijde en middels een enkele schuifdeur is deze ruimte af te sluiten van de achtergelegen ruime eetkeuken. Deze ruimte heeft openslaande deuren naar de achtertuin en een landelijke keuken in hoekopstelling. Er is onder andere een koel-/vriescombinatie, magnetron, vaatwasser en een ruim gasfornuis. De bijkeuken is via de keuken toegankelijk en heeft een loopdeur naar de achtertuin en een deur naar de voorgelegen garage. De ruime garage is circa 17m2 groot en heeft aan de voorzijde een kanteldeur. De beschutte en ruime zonnige achtertuin beschikt over een ruim terras bij de achtergevel, gazon en diverse plekjes om heerlijk te kunnen zitten. Middels een achterom is het gezamenlijke binnenterrein bereikbaar. 1e verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers, het aparte toilet en de badkamer. Aan de voorzijde liggen de 1e en 2e slaapkamer. De 3e slaapkamer, de ouderslaapkamer, ligt aan de achterzijde en heeft een walk-in closet. De badkamer ligt ook aan de achterzijde en heeft een ligbad met douche en een dubbel wastafelmeubel. 2e verdieping: Op deze verdieping bevinden zich de 4e en 5e slaapkamer. Daarnaast is er een inbouwkast en een berging met de cv opstelling. In een 2e berging liggen al aansluitingen voor het eventueel realiseren van een 2e badkamer. Vliering: Bergruimte. Goed om te weten: - 6 zonnepanelen en energielabel A - vorig jaar zomer buitenom geschilderd - VvE bijdrage van € 80,- per jaar t.b.v. mandelig perceel/tuin

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 725.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.265
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
170 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Perceel
346 m²
Inhoud
716 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom

Kadastrale gegevens

LEEUWARDEN E 8379
Kadastrale kaart
Oppervlakte
346 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
176 m² (16,00 meter diep en 11,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 57

  • Bekijk foto 1 van Humilitasstraat 25
  • Bekijk foto 2 van Humilitasstraat 25
  • Bekijk foto 3 van Humilitasstraat 25
  • Bekijk foto 4 van Humilitasstraat 25
  • Bekijk foto 5 van Humilitasstraat 25
  • Bekijk foto 6 van Humilitasstraat 25
  • Bekijk foto 7 van Humilitasstraat 25
  • Bekijk foto 8 van Humilitasstraat 25
  • Bekijk foto 9 van Humilitasstraat 25
  • Bekijk foto 10 van Humilitasstraat 25
  • Bekijk foto 11 van Humilitasstraat 25
  • Bekijk foto 12 van Humilitasstraat 25
  • Bekijk foto 13 van Humilitasstraat 25
  • Bekijk foto 14 van Humilitasstraat 25
  • Bekijk foto 15 van Humilitasstraat 25
  • Bekijk foto 16 van Humilitasstraat 25
  • Bekijk foto 17 van Humilitasstraat 25
  • Bekijk foto 18 van Humilitasstraat 25
  • Bekijk foto 19 van Humilitasstraat 25
  • Bekijk foto 20 van Humilitasstraat 25
  • Bekijk foto 21 van Humilitasstraat 25
  • Bekijk foto 22 van Humilitasstraat 25
  • Bekijk foto 23 van Humilitasstraat 25
  • Bekijk foto 24 van Humilitasstraat 25
  • Bekijk foto 25 van Humilitasstraat 25
  • Bekijk foto 26 van Humilitasstraat 25
  • Bekijk foto 27 van Humilitasstraat 25
  • Bekijk foto 28 van Humilitasstraat 25
  • Bekijk foto 29 van Humilitasstraat 25
  • Bekijk foto 30 van Humilitasstraat 25
  • Bekijk foto 31 van Humilitasstraat 25
  • Bekijk foto 32 van Humilitasstraat 25
  • Bekijk foto 33 van Humilitasstraat 25
  • Bekijk foto 34 van Humilitasstraat 25
  • Bekijk foto 35 van Humilitasstraat 25
  • Bekijk foto 36 van Humilitasstraat 25
  • Bekijk foto 37 van Humilitasstraat 25
  • Bekijk foto 38 van Humilitasstraat 25
  • Bekijk foto 39 van Humilitasstraat 25
  • Bekijk foto 40 van Humilitasstraat 25
  • Bekijk foto 41 van Humilitasstraat 25
  • Bekijk foto 42 van Humilitasstraat 25
  • Bekijk foto 43 van Humilitasstraat 25
  • Bekijk foto 44 van Humilitasstraat 25
  • Bekijk foto 45 van Humilitasstraat 25
  • Bekijk foto 46 van Humilitasstraat 25
  • Bekijk foto 47 van Humilitasstraat 25
  • Bekijk foto 48 van Humilitasstraat 25
  • Bekijk foto 49 van Humilitasstraat 25
  • Bekijk foto 50 van Humilitasstraat 25
  • Bekijk foto 51 van Humilitasstraat 25
  • Bekijk foto 52 van Humilitasstraat 25
  • Bekijk foto 53 van Humilitasstraat 25
  • Bekijk foto 54 van Humilitasstraat 25
  • Bekijk foto 55 van Humilitasstraat 25
  • Bekijk foto 56 van Humilitasstraat 25
  • Bekijk foto 57 van Humilitasstraat 25

© 2001-2025 funda