Omschrijving

Op zoek naar een ruime instapklare (starters)woning in de Bloemenbuurt van Leeuwarden? Wellicht is deze woning aan de Meidoornstraat 3 iets voor jou! Met vier slaapkamers, een grote berging en een zonnige stadstuin is het fantastisch wonen in deze buurt. Met 5 minuten fietsen van het centrum van Leeuwarden ligt de woning op een geweldige locatie. De indeling is als volgt: Via de voordeur kom je in een ruime hal met trapkast en toilet. Via deze hal is er toegang tot de woonkamer met massief houten vloer en openslaande deuren. Daarnaast beschikt de woonkamer over een vrijstaande houtkachel. Via de hal is er ook toegang tot de ruime keuken die van alle gemakken is voorzien. De eerste verdieping beschikt over een moderne en recente (2019) badkamer. De badkamer is inmiddels verhuisd naar boven, daardoor is er een ruime berging aanwezig voor fietsen en gereedschap. Tussen de berging en de openslaande deuren van de woonkamer is de tuin gesitueerd. Via de hal beneden is er toegang tot de bovenverdieping. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers aanwezig en een fraaie badkamer van 2019. De badkamer is voorzien van inloopdouche, toilet, ligbad en wastafel met meubel. Met een vaste trap is er vanaf de overloop ook toegang tot de tweede verdieping waar ook twee (slaap)kamers aanwezig zijn. Een fijne woning waar met veel plezier is gewoond. Algemeen: - gebruikersoppervlakte wonen 120 m2 en inhoud 425 m3 - perceeloppervlakte 106 m2 - centraal verwarmd middels cv-ketel (Nefit uit 2015) eigendom - energielabel C - woning beschikt over gevel-, vloer- en dakisolatie - gedeeltelijke HR++ beglazing en dubbele beglazing - aanvaarding in overleg Ben je nieuwsgierig geworden naar deze woning? Dan plannen we graag een bezichtiging. De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De Vos Makelaardij staat niet in voor de juistheid van de plattegronden en aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 219.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.825
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Perceel
106 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline NxTHRC24/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEEUWARDEN F 6679
Kadastrale kaart
Oppervlakte
106 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
15 m² (6,00 meter diep en 2,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 59

  • Bekijk foto 1 van Meidoornstraat 3
  • Bekijk foto 2 van Meidoornstraat 3
  • Bekijk foto 3 van Meidoornstraat 3
  • Bekijk foto 4 van Meidoornstraat 3
  • Bekijk foto 5 van Meidoornstraat 3
  • Bekijk foto 6 van Meidoornstraat 3
  • Bekijk foto 7 van Meidoornstraat 3
  • Bekijk foto 8 van Meidoornstraat 3
  • Bekijk foto 9 van Meidoornstraat 3
  • Bekijk foto 10 van Meidoornstraat 3
  • Bekijk foto 11 van Meidoornstraat 3
  • Bekijk foto 12 van Meidoornstraat 3
  • Bekijk foto 13 van Meidoornstraat 3
  • Bekijk foto 14 van Meidoornstraat 3
  • Bekijk foto 15 van Meidoornstraat 3
  • Bekijk foto 16 van Meidoornstraat 3
  • Bekijk foto 17 van Meidoornstraat 3
  • Bekijk foto 18 van Meidoornstraat 3
  • Bekijk foto 19 van Meidoornstraat 3
  • Bekijk foto 20 van Meidoornstraat 3
  • Bekijk foto 21 van Meidoornstraat 3
  • Bekijk foto 22 van Meidoornstraat 3
  • Bekijk foto 23 van Meidoornstraat 3
  • Bekijk foto 24 van Meidoornstraat 3
  • Bekijk foto 25 van Meidoornstraat 3
  • Bekijk foto 26 van Meidoornstraat 3
  • Bekijk foto 27 van Meidoornstraat 3
  • Bekijk foto 28 van Meidoornstraat 3
  • Bekijk foto 29 van Meidoornstraat 3
  • Bekijk foto 30 van Meidoornstraat 3
  • Bekijk foto 31 van Meidoornstraat 3
  • Bekijk foto 32 van Meidoornstraat 3
  • Bekijk foto 33 van Meidoornstraat 3
  • Bekijk foto 34 van Meidoornstraat 3
  • Bekijk foto 35 van Meidoornstraat 3
  • Bekijk foto 36 van Meidoornstraat 3
  • Bekijk foto 37 van Meidoornstraat 3
  • Bekijk foto 38 van Meidoornstraat 3
  • Bekijk foto 39 van Meidoornstraat 3
  • Bekijk foto 40 van Meidoornstraat 3
  • Bekijk foto 41 van Meidoornstraat 3
  • Bekijk foto 42 van Meidoornstraat 3
  • Bekijk foto 43 van Meidoornstraat 3
  • Bekijk foto 44 van Meidoornstraat 3
  • Bekijk foto 45 van Meidoornstraat 3
  • Bekijk foto 46 van Meidoornstraat 3
  • Bekijk foto 47 van Meidoornstraat 3
  • Bekijk foto 48 van Meidoornstraat 3
  • Bekijk foto 49 van Meidoornstraat 3
  • Bekijk foto 50 van Meidoornstraat 3
  • Bekijk foto 51 van Meidoornstraat 3
  • Bekijk foto 52 van Meidoornstraat 3
  • Bekijk foto 53 van Meidoornstraat 3
  • Bekijk foto 54 van Meidoornstraat 3
  • Bekijk foto 55 van Meidoornstraat 3
  • Bekijk foto 56 van Meidoornstraat 3
  • Bekijk foto 57 van Meidoornstraat 3
  • Bekijk foto 58 van Meidoornstraat 3
  • Bekijk foto 59 van Meidoornstraat 3

© 2001-2024 funda