Melkemastate 118925 AP LeeuwardenCamminghaburen-Zuid

Deze nette en zeer goed onderhouden geschakelde 2/1 kap woning is gelegen op zeer gewilde woonstand in Camminghaburen-Zuid. De onderhoudsarme woning (kunststofkozijnen) is in 1993 gebouwd en gesitueerd op 247 m2 eigen grond. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten! Ruime zolder met mogelijkheid voor het realiseren van een 4e/5e slaapkamer. INDELING (zie ook plattegrond) Begane grond: hal, modern toilet, L-vormige woonkamer met open keuken en schuifpui; nette keuken v.v. inbouwapparatuur, bijkeuken en garage. 1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche en 2e toilet, vaste trap naar de ... 2e Verdieping: royale zolder met mogelijkheid voor het realiseren van een 4e/5e slaapkamer. Kenmerken: - energielabel A - v.v. 12 zonnepanelen - diverse mogelijkheden om extra woonruimte te creëren middels o.a. uitbouw, dakkapel, garage opbouw - v.v. kunststof kozijnen-boeidelen - zonne-screens op begane grond en 1e verdieping - achtertuin op het zuidoosten - 247 m2 eigen grond - aangebouwde stenen garage en carport - oprit voor 2 auto's De woning ligt in de gemoedelijke en groene wijk Camminghaburen, waar het prettig wonen is. De buurt beschikt over diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, een goede busverbinding en een eigen treinstation. Daarnaast is de wijk ook ideaal gelegen ten opzichte van uitvalswegen. Vlakbij ligt het natuurgebied De Groene Ster met zijn bossen, stranden en wandelmogelijkheden. Het centrum van Leeuwarden is op fietsafstand.