Nicolaas Tulpstraat 18921 RC LeeuwardenZamenhofpark

In de nabijheid van het bekende Doctor Zamenhofpark, ligt deze eindwoning uit de jaren 30 met een speelse en ruime indeling, ruim door de aanbouw aan de achterzijde met een opbouw wat de woning wel bijzonder maakt. De woning is gelegen aan de oostzijde en nabij het centrum van de stad. Vlakbij verschillende voorzieningen zoals onder andere supermarkten, scholen en het Zamenhofpark. En als je wilt winkelen in de stad dan ben je binnen 10 minuten fietsen in het stadscentrum De foto's en de video geven je een goed beeld van de woning, maar we willen het toch nog even toelichten, Binnenkomst via de voordeur met de gang, afgewerkt met sierpleister, een meterkast (7 groepen) en een vaste trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal lopen we door naar de lichte woonkamer met zitruimte aan de voor en achterzijde, onderweg naar de keuken/eetkamer is er toegang tot een pittoreske binnenplaats, vervolgens naar het eetgedeelte van de keuken, een keuken met 2 werkbladen en veel daglicht door de dakvensters, de volledige badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafel, toilet en bidet, via een vaste trap kom je op de verdieping boven de keuken, hier kun je een extra kamer (hobby, studeer, berging etc.) creëren. Eerste verdieping Via de vaste trap in de hal komen we op de overloop. Vanuit de overloop heb je toegang tot beide slaapkamers waarvan de grootste slaapkamer met inbouwkasten zich aan de voorkant van de woning bevindt, via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar met een zolderkamer. - Alle voorzieningen op fietsafstand, inclusief het centrum van de binnenstad - De woning is deels voorzien van kunststofkozijnen en HR ++ glas - 8 zonnepanelen geplaatst in 2023 - CV ketel Vaillant (2021) - Twee slaapkamers op de eerste verdieping - Badkamer met ligbad op de begane grond v.v. ligbad/douche, toilet, wastafel en bidet - Een zolderverdieping met mogelijkheden - Een niet-zelfbewoningsclausule' en de 'As is Where is' (ouderdomsclausule) clausule zijn van toepassing - EPS bodemisolatie aangebracht in 2023 BEZICHTIGING UITSLUITEND AANVRAGEN VIA DE FUNDA SITE OF DES MAIL er wordt na ontvangst van uw mailbericht contact opgenomen voor het inplannen van een tijdstip