Omschrijving

Instapklare woning! Deze fraaie tussenwoning in de Bloemenbuurt is nabij het centrum van Leeuwarden gelegen. De woning is goed onderhouden, goed afgewerkt en modern ingericht. Verder beschikt de woning over woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers en een knusse stadstuin. Van harte welkom om deze leuke woning te komen bekijken! Naast dat je met 5 minuten fietsen midden in het centrum van Leeuwarden staat, waar alle voorzieningen te vinden zijn, is het ook 5 autominuten naar de oprit van de N31 richting Harlingen, Heerenveen, Drachten en Dokkum. Ook NHL Stenden Hogeschool, basisscholen en supermarkten zijn op loop-/fietsafstand. En een warme bakker zit om de hoek! Aan de overkant van de straat is het Dokkumer Ee gelegen, om heerlijk langs te wandelen of fietsen. Leeuwarden is een levendige stad met vele gezellige winkels en terrasjes. Ook zijn het Leeuwarder Bos, diverse parken en natuurgebied de Groene Ster op fietsafstand gelegen. Indeling van de woning: Begane grond: - entree/hal met trapopgang en trapkast - woonkamer met erker met openslaande deuren (circa 21 m2) - open keuken met inbouwapparatuur: combi oven, koelkast, 4-pits en afzuigkap - bijkeuken met wasmachine aansluiting en cv-opstelling - aaneengesloten berging - stadstuin met achterom 1e verdieping: - overloop - moderne badkamer met inloopdouche en wastafel met meubel - 1e slaapkamer (circa 12 m2) aan de achterzijde met toegang tot het dakterras - 2e slaapkamer aan de voorzijde (circa 10 m2) met vaste kast en dakkapel - vlizotrap naar bergzolder met stahoogte Algemeen: - gebruikersoppervlakte wonen 68 m2 en inhoud 270 m3 - perceeloppervlakte van 79 m2 - energielabel D - vloerisolatie en HR++ beglazing van toepassing - warm water en verwarming middels combi ketel, 2019 (Remeha Avanta, eigendom) - aanvaarding in overleg De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De Vos Makelaardij staat niet in voor de juistheid van de plattegronden en aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 192.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.831
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
68 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Perceel
79 m²
Inhoud
270 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEEUWARDEN F 7992
Kadastrale kaart
Oppervlakte
79 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Voortuin
15 m² (3,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Foto's 50

  • Bekijk foto 1 van Oldegalileën 104
  • Bekijk foto 2 van Oldegalileën 104
  • Bekijk foto 3 van Oldegalileën 104
  • Bekijk foto 4 van Oldegalileën 104
  • Bekijk foto 5 van Oldegalileën 104
  • Bekijk foto 6 van Oldegalileën 104
  • Bekijk foto 7 van Oldegalileën 104
  • Bekijk foto 8 van Oldegalileën 104
  • Bekijk foto 9 van Oldegalileën 104
  • Bekijk foto 10 van Oldegalileën 104
  • Bekijk foto 11 van Oldegalileën 104
  • Bekijk foto 12 van Oldegalileën 104
  • Bekijk foto 13 van Oldegalileën 104
  • Bekijk foto 14 van Oldegalileën 104
  • Bekijk foto 15 van Oldegalileën 104
  • Bekijk foto 16 van Oldegalileën 104
  • Bekijk foto 17 van Oldegalileën 104
  • Bekijk foto 18 van Oldegalileën 104
  • Bekijk foto 19 van Oldegalileën 104
  • Bekijk foto 20 van Oldegalileën 104
  • Bekijk foto 21 van Oldegalileën 104
  • Bekijk foto 22 van Oldegalileën 104
  • Bekijk foto 23 van Oldegalileën 104
  • Bekijk foto 24 van Oldegalileën 104
  • Bekijk foto 25 van Oldegalileën 104
  • Bekijk foto 26 van Oldegalileën 104
  • Bekijk foto 27 van Oldegalileën 104
  • Bekijk foto 28 van Oldegalileën 104
  • Bekijk foto 29 van Oldegalileën 104
  • Bekijk foto 30 van Oldegalileën 104
  • Bekijk foto 31 van Oldegalileën 104
  • Bekijk foto 32 van Oldegalileën 104
  • Bekijk foto 33 van Oldegalileën 104
  • Bekijk foto 34 van Oldegalileën 104
  • Bekijk foto 35 van Oldegalileën 104
  • Bekijk foto 36 van Oldegalileën 104
  • Bekijk foto 37 van Oldegalileën 104
  • Bekijk foto 38 van Oldegalileën 104
  • Bekijk foto 39 van Oldegalileën 104
  • Bekijk foto 40 van Oldegalileën 104
  • Bekijk foto 41 van Oldegalileën 104
  • Bekijk foto 42 van Oldegalileën 104
  • Bekijk foto 43 van Oldegalileën 104
  • Bekijk foto 44 van Oldegalileën 104
  • Bekijk foto 45 van Oldegalileën 104
  • Bekijk foto 46 van Oldegalileën 104
  • Bekijk foto 47 van Oldegalileën 104
  • Bekijk foto 48 van Oldegalileën 104
  • Bekijk foto 49 van Oldegalileën 104
  • Bekijk foto 50 van Oldegalileën 104

© 2001-2024 funda