Skrok 458918 LA LeeuwardenBilgaard

Ben je op zoek naar een energiezuinige woning op fietsafstand van het centrum van Leeuwarden en het bos? Dan is deze woning op Skrok 45 wellicht de woning die je zoekt! De woning telt drie slaapkamers, een tweede woonkamer met meerdere mogelijkheden, een inpandige garage en voldoende parkeergelegenheid en een omheinde tuin op het zuiden. Zie jij jezelf hier al wonen? Het is mooi wonen in Leeuwarden! De woning is aantrekkelijk gelegen nabij diverse voorzieningen, zoals een supermarkt en een sportschool en met de faciliteiten van de binnenstad op korte afstand. Ook de uitvalswegen richting Harlingen, Heerenveen of Drachten zijn goed bereikbaar. Daarnaast fiets je in 5 minuten naar het Leeuwarder Bos, waar je prachtig kunt wandelen! De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Via de entree aan de voorzijde van de woning komen we binnen in de hal met tochtportaal, waar ook de meterkast, een inbouwkast en de trapopgang naar boven zijn gesitueerd. Aan de linkerzijde is de inpandige garage gelegen. Vervolgens lopen we rechtdoor naar de woonkamer die aan de achterzijde van de woning is gelegen. Deze is voorzien van een grote schuifpui, zodat je niet alleen kunt genieten van veel licht en uitzicht op de tuin, maar ook zó de tuin instapt! Eerste verdieping: Op de verdieping is de tweede woonkamer gelegen met open keuken aan de voorzijde van de woning. Ook is hier het toilet en een berging met cv-opstelling. De woonkamer is heerlijk ruim en biedt ruimte voor een grote zithoek en eettafel. De open keuken in een zwarte uitvoering heeft een hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een koelkast, combi-oven, gaskookplaat en vaatwasser. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping zijn drie slaapkamers gerealiseerd, een tweede toilet en een badkamer met ligbad, douche en wastafel. Tuin: Naast de ruime oprit aan de voorzijde van de woning met meerdere parkeerplekken lopen we achterom via de zijkant naar de volledig omheinde achtertuin. Deze is voorzien van een vrijstaande berging voor bijvoorbeeld het opbergen van fietsen en/of (tuin)gereedschap. Sierbestrating wisselt fraai af met grasgazon en siergrind. Er is voldoende ruimte voor meerdere zitopstellingen, zodat je zowel van zon als schaduw kunt genieten! Zie jij jezelf hier al zitten met een kop koffie en een goed boek? Bijzonderheden: - Fraaie drive-in woning op fantastische locatie in Leeuwarden! - Inpandige garage en voldoende parkeerplek - Tweede woonkamer met meerdere mogelijkheden - Drie ruime slaapkamers - Omheinde tuin op het zuiden met berging - Energiezuinig met label A - Zonnepanelen, 14 stuks, eigendom, 2021 Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.