Transvaalstraat 188917 CJ LeeuwardenTransvaalwijk

Welkom bij deze charmante tussenwoning aan de Transvaalstraat 18 in Leeuwarden. Deze woning is perfect voor gezinnen en starters die op zoek zijn naar een goed onderhouden woning met een comfortabele indeling en een rustige, groene omgeving. Gelegen aan een rustige straat, biedt deze woning een ideale combinatie van comfort, stijl en functionaliteit. BEGANE GROND Bij binnenkomst via de lichte hal, die voorzien is van een vaste trap naar de eerste verdieping, valt meteen de warme en uitnodigende sfeer op. De en-suite kamer is ruim en licht, met openslaande deuren naar de tuin op het oost-noordoosten. Deze tuin, voorzien van een overkapping en veel groen, is perfect voor ontspannen buitenmomenten. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt een praktische en stijlvolle kookomgeving. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de badkamer, die voorzien is van een ligbad, douche en dubbele wastafel, waardoor je kunt genieten van optimaal comfort en luxe. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met extra opbergruimte. Deze verdieping biedt drie slaapkamers, waarvan één royaal met inbouwkasten. Deze kamers bieden voldoende ruimte en zijn perfect voor gezinnen of mensen die behoefte hebben aan extra werk- of hobbyruimte. Tevens bevindt zich hier een tweede toilet. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een heerlijk balkon dat zich uitstrekt over de hele breedte van de woning, een ideale plek om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. BUITENRUIMTE De tuin op het oost-noordoosten is een oase van rust en biedt een overkapping voor schaduwrijke momenten. Aan het begin van de straat zijn losstaande schuren, waarvan één bij de woning hoort, wat extra opbergruimte biedt en een plek waar de fietsen veilig kunnen staan. OMGEVING De Transvaalstraat is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt van Leeuwarden. Met diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en parken in de nabije omgeving, biedt deze locatie een perfecte balans tussen rust en gemak. De goede verbindingen naar het centrum van Leeuwarden en andere omliggende steden maken dit een ideale plek voor gezinnen en starters. BIJZONDERHEDEN + Goed onderhouden binnen en buiten; + Tuin op het oost-noordoosten met overkapping en groen; + Beschikt over 3 slaapkamers en een royaal balkon; + Tweede toilet op de eerste verdieping; + Losstaande schuur aan het begin van de straat, bij de woning horend. Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.