Bachstraat 1602324 GP LeidenFortuinwijk-Noord

English text below Welkom in dit charmante appartement hoog boven de bruisende stad Leiden, op de 6e etage van de Rijnlandflat aan de Bachstraat. Ervaar de warmte van dit knusse thuis, waar natuurlijk licht de woonruimte verlicht en een gevoel van ruimte creëert. Stap naar buiten op het balkon en geniet van het panoramische uitzicht te midden van het stadsleven. Dit appartement biedt niet alleen een prachtige leefomgeving, maar ook het gemak van nabijgelegen voorzieningen zoals sportfaciliteiten, scholen, supermarkten, en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en de uitvalswegen. Indeling: Begane grond Betreed via de afgesloten entree met brievenbussen en intercominstallatie de grote hal, waar liften en het trappenhuis leiden naar dit appartement op de 6e verdieping. Op de begane grond bevindt zich een gemeenschappelijke fietsenstalling, terwijl jouw eigen berging te vinden is in het souterrain. 6e etage Bij binnenkomst word je verwelkomd in een gezellige ruimte met aan de rechterkant een goed uitgeruste keuken, naadloos verbonden met de woonkamer die een prachtig uitzicht biedt over de stad. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en voldoende opbergruimte, inclusief een handige wasmachineaansluiting. Aan de linkerzijde van de woonkamer vind je de comfortabele slaapkamer met een vaste kast en overvloedige lichtinval door het grote raamkozijn. De badkamer, gelegen naast de voordeur, is voorzien van een toilet, douchecabine en wastafel, met warm water via de warmwaterboiler. Bijzonderheden: • Gebruiksoppervlak wonen ca. 34m2 • Bouwjaar 1963 • Verwarming via blokverwarming • Warmwaterboiler (2023) • Moderne groepenkast • Maandelijkse bijdrage aan de VvE: € 248,90 inclusief voorschot verwarming • Oplevering: in overleg • Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een ouderdoms- en asbestclausule. Ben je op zoek naar een warm en uitnodigend appartement met een prachtig uitzicht op een centrale locatie in Leiden? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. English: Welcome to this charming apartment high above the bustling city of Leiden, on the 6th floor of the Rijnlandflat on Bachstraat. Experience the warmth of this cozy home, where natural light illuminates the living space and creates a sense of openness. Step outside onto the balcony and enjoy the panoramic view, tranquility amidst city life. This apartment not only offers a beautiful living environment but also the convenience of nearby amenities such as sports facilities, schools, supermarkets, and excellent connections to public transport and highways. Layout Enter through the secured entrance with mailboxes and intercom system into the large hall, where elevators and the staircase lead to this apartment on the 6th floor. On the ground floor, there is a communal bicycle storage, while your own storage space is located in the basement. Upon entry, you are welcomed into a cozy space with a well-equipped kitchen on the right, seamlessly connected to the living room that offers a stunning view over the city. The kitchen features modern built-in appliances and ample storage space, including a convenient washing machine connection. On the left side of the living room, you will find the comfortable bedroom with a built-in closet and abundant natural light through the large window frame. The bathroom, located next to the front door, is equipped with a toilet, shower cabin, and sink, with hot water provided via the water heater. Features: • Living area approx. 34m2 • Year of construction 1963 • Heating via block heating • Water heater (2023) • Modern group meter • Monthly contribution to the VvE (Owners Association): € 248.90 including advance heating costs • Delivery: by agreement • We apply a standard age and asbestos clause to properties older than 30 years. Are you looking for a warm and inviting apartment with a stunning view in a central location in Leiden? Contact us today to schedule a viewing.