Diamantplein 532332 HT LeidenHoge Mors

Ben je op zoek naar een comfortabel appartement dat je volledig naar eigen wens kunt inrichten? Grijp dan nu je kans! De woning is gelegen op een uitstekende locatie aan de rand van de Hoge Mors, op slechts 10 minuten fietsen van zowel het Centraal Station als het centrum van Leiden. Het appartement beschikt over een praktische indeling met een aparte keuken, badkamer, toilet en een gecombineerde woon-/slaapkamer. De keuken bevindt zich aan de voorzijde, terwijl de woon-/slaapkamer aan de achterzijde ligt en toegang biedt tot je eigen balkon op het zuiden. De doorlopende laminaatvloer zorgt voor een nette afwerking. Gelegen op de bovenste verdieping, direct boven het populaire en overdekte winkelcentrum Diamantplein, kun je al je dagelijkse boodschappen eenvoudig doen. De binnenstad, het Centraal Station, de universiteit en het Bio Science Park zijn allemaal op korte fietsafstand te bereiken. Met talloze winkels, horecagelegenheden en alles wat het bruisende centrum te bieden heeft binnen handbereik, woon je hier in het hart van de actie. Bovendien zijn de uitvalswegen A4 en N44 en het openbaar vervoer eenvoudig te bereiken. Enkele belangrijke aandachtspunten: - De woning is eerder verhuurd geweest. - Bijdrage V.v.E. bedraagt € 175,76 per maand (inclusief voorschot stookkosten van € 29,83). - De totale woonoppervlakte bedraagt 42,8 m². - De niet-bewonersclausule is van toepassing. - De ouderdomsclausule is van toepassing. --- Are you looking for a comfortable apartment that you can furnish completely according to your own wishes? Then grab your chance now! The house is located in an excellent location on the edge of the Hoge Mors, just a 10-minute bike ride from both Central Station and the center of Leiden. The apartment has a practical layout with a separate kitchen, bathroom, toilet and a combined living/bedroom. The kitchen is located at the front, while the living/bedroom is at the rear and provides access to your own south-facing balcony. The continuous laminate floor provides a neat finish. Located on the top floor, directly above the popular Diamantplein shopping center, you can easily do all your daily shopping. The city center, Central Station, the university and the Bio Science Park are all within a short cycling distance. With countless shops, restaurants and everything the bustling center has to offer within easy reach, you live here in the heart of the action. In addition, the A4 and N44 highways and public transport are easily accessible. Some important points to note: - The house has been rented out before. - Contribution Owners Association. amounts to € 175.76 per month (including advance heating costs of € 29.83). - The total living area is 42.8 m². - The non-resident clause applies. - The old age clause applies.