Dobbedreef 1092331 SZ LeidenDobbewijk-Zuid

Dit aantrekkelijke 3-kamerappartement is gelegen op de begane grond van een kleinschalig modern appartementencomplex in de gewilde woonwijk Stevenshof in Leiden. Op loopafstand van winkels, openbaar vervoer (NS treinstation en bus), gezondheidscentrum (inclusief apotheek), bibliotheek, Stevenspark en onderwijs. Gunstige ligging t.o.v. LUMC, Bio Science Park, universiteit, diverse sport- en recreatievoorzieningen, uitvalswegen A4/N11 en A44/N206. Ook het bruisende centrum van Leiden is snel te bereiken. Parkeergelegenheid vindt (kosteloos) u voor de deur. De indeling is als volgt: Bellentableau, centrale hal en vervolgens entree van het appartement. Appartement: hal met meterkast, dan links de 1e slaapkamer, daarnaast de 2e slaapkamer. Aan de rechterkant van de hal treft u de badkamer met een douchecabine en wastafel en de wasmachine- en droger aansluiting. Daarnaast het toilet welke is voorzien van een fonteintje. Aan het einde van de hal treft u de royale, lichte woonkamer met half open keuken aan de voorzijde. De keuken is afsluitbaar middels openslaande deuren. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, een vaatwasser en voldoende kast- en werkruimte. De woonkamer geeft u toegang tot de achtertuin, welke is gelegen op het zuiden. De berging bevindt zich ook op de begane grond. Bijzonderheden: - Servicekosten ca. € 205,- Per maand - Energielabel A - Erfpachtcanon is afgekocht tot 14 september 2065, jaarlijkse administratiekosten van ca. €58,- - Oplevering in overleg Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte.  De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.