Herensteeg 16-B2311 SJ LeidenPieterswijk

Midden in het historische centrum van Leiden vind u deze sfeervolle studio. Gebouwd in 1650 met energielabel C. Deze studio is gelegen midden in het centrum van Leiden om de hoek van het Rapenburg op loop afstand van de gezellige barretjes en restaurantjes en de Pieterskerk heeft u als uitzicht. Indeling: Begane grond: Vind u een centrale hal met meterkast en de trapopgang naar de woonverdiepingen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping aan de achterzijde van het pand vind u de entree naar deze studio. Na het betreden van de toegangsdeur vind u de woonkamer / slaapkamer met (vide) en de deur naar de badkamer met wastafel en douche. Vanuit de woonkamer is er een doorgang naar de basic keuken en een toilet. Bijzonderheden: - Bruto 30,9 m2 vloeroppervlak; - Energielabel C; - Transport vind plaats bij onze project notaris Bakker Neve Notarissen; - Gedeelde CV en boiler; - Elektra en verwarming middels tussenmeter; - Beschikbaar per direct; - Vve kosten bestaat uit twee delen; De vaste kosten voor o.a. onderhoud is €66,50 en €95,- voorschot gebruik gas/water/elektra/internet. - Vve onlangs opgericht; - NEN meetrapport aanwezig; - Locatie/locatie/locatie Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. De koopakte bevat een niet bewoners clausule, asbest clausule en ouderdomsclausule: