Hoge Rijndijk 116-A2313 KM LeidenRijndijkbuurt

Ontdek dit charmante tweekamerappartement met terras, ideaal gesitueerd op loopafstand van het historische centrum van Leiden en strategisch gelegen nabij uitvalswegen naar Amsterdam, Den Haag en Utrecht. Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping aan de achterzijde van het pand. In het complex bevinden zich nog drie studio's. Alle vier zijn recent kadastraal gesplitst, gemoderniseerd en voorzien van alle moderne gemakken. Het pand is volledig gasloos, waarbij zowel de verwarming als koeling via hetzelfde systeem verloopt. Indeling: Bij binnenkomst via de gezamenlijke entree met meterkasten en trap naar de eerste verdieping, treft u een overloop met twee toegangsdeuren en de trapopgang naar de tweede etage. Achter een van de deuren bevindt zich de woonkamer met open keuken, grenzend aan de slaapkamer met balkon en toegang tot de ruime badkamer voorzien van douche, toilet, vaste wastafel en wasmachineaansluiting. Bijzonderheden: • Beschikbaar per direct; • VvE-kosten circa €95,80 en dit is inclusief internet; • Woonoppervlak van circa 27 m2; • Volledig gasloos; • Riant dakterras; • Voorschot elektra en water middels een tussenmeter in een eigen meterkast €75,-; Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Let op: een mondelinge overeenkomst tussen particuliere verkoper en koper is niet rechtsgeldig. Een rechtsgeldige koop ontstaat pas bij ondertekening van de koopovereenkomst door beide partijen, conform artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Bevestiging per e-mail of toegestuurd concept geldt niet als 'ondertekende koopovereenkomst'. De koopakte bevat een niet bewoners clausule, asbest clausule en ouderdomsclausule: