Hogewoerd 33-B2311 HE LeidenLevendaal-Oost

Op zoek naar een unieke woning midden in het bruisende centrum van Leiden? Kom dan eens kijken bij deze mooie bovenwoning! Met maar liefst 4 slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen om te leven, te werken en te ontspannen. De indeling is ook ideaal voor studenten die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woonsituatie. Daarnaast is de woning ook aantrekkelijk voor expats die op zoek zijn naar een centraal gelegen en goed bereikbare woning in Leiden. Het monumentale pand waarin de woning zich bevindt, straalt karakter en charme uit. Met 98 vierkante meter woonoppervlak en een speelse indeling, wordt een unieke sfeer gecreëerd. Door de aanwezigheid van vele ramen, ervaar je een opvallend lichte ruimte. De locatie van deze woning is natuurlijk fantastisch. Gelegen in het hart van de historische stad Leiden, wordt binnen in de woning geen last ervaren van geluid of drukte, waardoor je kunt genieten van rust en privacy. Geniet van alle gemakken van het stadsleven met een overvloed aan winkels, restaurants, cafés, parken en culturele attracties binnen handbereik. Openbaar vervoer is ook gemakkelijk bereikbaar, waardoor je moeiteloos door de stad en daarbuiten kunt reizen. Indeling Begane grond: Centraal entree, brievenbussen, intercom, trapopgang naar eerste verdieping Eerste verdieping: Overloop met meterkast en CV opstelling, entree woning, trap naar de tweede verdieping Tweede verdieping: Ruime woonkamer met open keuken en toegang tot de open trappen naar de twee slaapzolders, badkamer, wasruimte, twee slaapkamers. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1906 - Fantastische ligging midden in het centrum van Leiden - Rijksmonument - 14 zonnepanelen aanwezig, geïnstalleerd in 2018 - Ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing